Descriere

LANDELIJK WONEN MET RUIMTE EN RUST Dit vrijstaande, verbouwde landhuis biedt alles wat u zoekt als u levensloopbestendig wilt wonen, omringd door rust en natuur. Met een royaal woonoppervlak, bijna 2,5 hectare eigen grond en uitstekende voorzieningen voor paardenliefhebbers is dit een unieke plek. Ideaal voor wie ruimte zoekt om te leven, te genieten en tot rust te komen. EEN THUIS WAAR U RUIMTE VINDT VOOR NU EN LATER Gelegen midden in het dorp Kolham, omringd door het weidse landschap, ligt dit goed onderhouden en energiezuinige landhuis. Met een woonoppervlak van maar liefst 213 m2 biedt deze woning alle ruimte die u zich kunt wensen. De begane grond is ingericht op gelijkvloers wonen, met onder andere een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer. Daarmee is het huis ideaal voor wie toekomstgericht denkt en graag alle voorzieningen op n verdieping wil hebben. De woonkeuken is het hart van het huis een fijne plek om samen te koken, te eten of gewoon van het uitzicht te genieten. Aansluitend bevindt zich een royale serre met houtkachel met vrij uitzicht over de tuin en de achter liggende weilanden. Verder bevindt zich op de begane grond een woonkamer met pelletkachel, een bijkeuken en een hobbyruimte. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers met de tweede badkamer. De tweede verdieping beschikt over bergruimte en nog een extra slaapkamer. Boven de garage bevindt zich nog een zeer royale bergzolder. Deze ruimte is eenvoudig geschikt te maken als extra slaapkamer. Buiten is het echt genieten. De zuidelijk gelegen tuin biedt zon van 's ochtends tot 's avonds, en door de vrije ligging heeft u volledige privacy. Het uitzicht over de eigen gronden en het omliggende landschap is elke dag weer anders van ochtendnevel tot ondergaande zon. Voor paardenliefhebbers is deze plek een waar paradijs. De paardenstal biedt ruimte om 3 paarden te stallen. Ook een paardenbak ontbreekt niet. De uitgestrekte weides, direct grenzend aan de woning, bieden volop ruimte om dieren te houden of gewoon te genieten van het buitenleven. Op het perceel is tevens nog een royale bergschuur te vinden. De woning is gasloos en voorzien van een warmtepomp, 24 zonnepanelen en beschikt over energielabel A+, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig huishouden. Zo woont u niet alleen mooi, maar ook verantwoord. BIJZONDERHEDEN - 213 m2 woonoppervlak, praktisch en comfortabel ingedeeld alsmede nog 71 m2 overig inpandige ruimte - Bijna 2,5 hectare eigen grond, direct aangrenzend aan de woning - Ruime paardenstalling en een goed aangelegde paardenbak - Tuin op het zuiden met veel privacy en groen uitzicht - Energielabel A+, gasloos, voorzien van warmtepomp en 24 zonnepanelen Heeft u interesse? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

---

Informații generale
Preț	895.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Landhuis, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1996

Suprafețe și conținutul
Suprafață	213 m2
Alte locuri din interior	71 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	5 m2
în afara camerei	53 m2
Suprafața terenului	24899 m2
întreaga suprafață	1026 m2

Diviziune
Numărul de camere	7 kamers (5 slaapkamers)
Numărul de băi	2 badkamers en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	3 woonlagen

Energia
Tipul	A+
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
încălzire	Warmtepomp
Apă caldă	Elektrische boiler

Date cadastrale
Suprafață	24899
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk en vrij uitzicht
Grădină	Tuin rondom

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging

Garaj
Tipul	Aangebouwde stenen garage
Capacitatea garajului	1 auto
Izolație	Dakisolatie