Leírás

Aan de rand van een bedrijventerrein, op een rustige locatie, nabij de Hoogeveensche Vaart gelegen goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en een vrijstaand houten tuinhuis. Het geheel is gesitueerd op een kavel 765 m2 eigen grond en beschikt over een oprit geschikt voor meerdere auto's. Begane grond: * entreehal met trapopgang * garage met witgoedaansluitingen, elektrische roldeur, wasbak en tuindeur * toiletruimte met wandcloset en fontein * slaapkamer met airco installatie * volledig betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafel met meubel en voorzien van vloerverwarming * woonkamer met zitkuil, houtkachel, airco installatie en openslaande tuindeuren * dichte keuken in L-vormige opstelling en voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging, oven, koelkast) en tuindeur * bijkeuken provisieruimte 1e verdieping: * overloop met vide en CV ruimte * slaapkamer met dakkapel * ruime slaapkamer (mogelijkheid voor het realiseren van twee slaapkamers) met twee dakkapellen en voorzien van ruime inloopkast Bijzonderheden: * de woning is voorzien van vloerisolatie, gevels zijn na gesoleerd en grotendeels voorzien van dubbele beglazing * de woning is voorzien van elektrische rolluiken en voorzien van vloerverwarming in de zitkuil woonkamer, badkamer, keuken en hal * energielabel E, omdat er geen bewijs geleverd kan worden van genoemde isolerende voorzieningen * er gaat nog een kleine wijziging plaatsvinden van de kavel * bestemmingsplan Industrieterrein De Wieken 2010, bedrijventerrein - 2; bijvoorbeeld voor praktijkopleidingen, geselecteerde detailhandel, e-commerce, kantoren etc. * 1964: bouwjaar van de woning (voorheen in gebruik als kleuterschool) * 2015: installeren van een nieuwe CV combiketel (Intergas, in eigendom) * 2017 (circa): vernieuwen van de keuken * 2023: grotendeels plaatsen van kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond; deels de badkamer vernieuwd (tegelwerk, toilet en douche); buitenschilderwerk

---

Általános információk
Ár	500.000 €
Kikiáltási ár	550.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1964
Tető	Schilddak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	167 m2
További belső helyek	26 m2
Az épület külső része	2 m2
Külső szoba	12 m2
Telek mérete	765 m2
egész terület	721 m2

Osztály
Szobák száma	5 kamers (3 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Emeletek száma	2 woonlagen
Felszereltség	Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Típus	E
Szigetelés	Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	765
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg
Kert	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Külső udvar	294 m2 (14,00 meter diep en 21,00 meter breed)
Kert elrendezése	294 m2 (14,00 meter diep en 21,00 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande houten berging
Felszereltség	Elektra

Garázs
Felszereltség	Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Típus	Inpandig
Garázs kapacitása	1 auto