Description

Schitterend rijksmonument uit 1785, genaamd De Drie Snaphanen, met grote glaspartijen en hoge plafonds waardoor het binnen heerlijk licht is. Aan de achterzijde is er een comfortabele tuin met een achterom en een stenen schuur van 8m2 voorzien van elektra. De woonoppervlakte bedraagt 122m2 en het perceel is 150m2 groot. De achtertuin is in L-vorm uitgevoerd en op het westen gericht (13x5 tot 8). Dit herenhuis is nabij de Oostkerk en de Dam gelegen op een fraaie historische locatie. We nemen u mee: Entree, gang met zicht op de bordestrap. Aan de tuinzijde bevindt zich een (eet-)kamer (4.26x4.45) die middels dubbele deuren in verbinding staat met keuken aan de voorzijde (4.78x2.88) met onder andere een AGA-cooker. Vanuit de achterkamer is er nog een halletje met hardstenen wastafel en toegang naar de w.c.-ruimte en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met een (woon-)kamer aan de achterzijde (4.55x3.11) en een slaapkamer aan de voorzijde (3.03x4.32) met een eigen badkamer (2.24x1.98) met een douche, waskom, een hang-w.c. en zogenaamde (metro-)betegeling. Op de tweede verdieping komt u in de (slaap-)kamer aan de achterzijde (4.55x3.11) met een losse trap naar een open vliering met de cv-opstelling (2014). Aan de voorzijde bevindt zich nog een (slaap-)kamer (4.30x2.33). De tussengelegen badkamer (2.24x1.98) met ligbad, waskom, hang-w.c. en ook (metro-)betegeling, is via beide kamers bereikbaar. Diverse dakramen met zicht op de Oostkerk. Diversen: De woning heeft een gepleisterde lijstgevel met een prachtige kroonlijst met gesneden consoles. De voordeuromlijsting kent een zogenaamde rozet-bovenlicht. Moer- en kinderbalken in het zicht. Verklaring huisnaam De Drie Snaphanen: Een snaphaan is een gladloops voorlaadgeweer dat in de gehele achttiende eeuw het standaardwapen van de infanterist was. Het wapen was de opvolger van het musket. Het musket had een lontslot; de snaphaan had een snaphaanslot (waaraan het wapen zijn naam ontleende). Monumentnummer: 29455 Er is een bouwkundig rapport d.d. 20 maart 2024 ter inzage dat is opgemaakt door de Monumentenwacht.

---

General Information
Price	580.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Herenhuis, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1785
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	122 m2
Other places inside	2 m2
Outside room	8 m2
Land area	150 m2
Area	439 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Number of floors	3 woonlagen en een vliering

Energia
Type	Niet
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Cadastral data
Area	150
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden	Achtertuin
Outside yard	70 m2 (10,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Garden exhibition	70 m2 (10,00 meter diep en 7,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging
Storage	Geen isolatie
Equipment	Elektra

Garage