Opis

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin in Vries Welkom op Veenkampen 4 in Vries! Deze royale twee-onder-een-kapwoning uit 1974 biedt volop ruimte, comfort en sfeer. Met een woonoppervlakte van 108 m2, een bruto vloeroppervlak van maar liefst 211 m2 en een perceel van 396 m2 is dit een ideale woning voor wie ruim en rustig wil wonen. De woning is goed onderhouden, beschikt over een aangebouwde garage en een prachtig verzorgde achtertuin. Rustig en kindvriendelijk wonen De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk, ideaal voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving. De straat is verkeersluw en er is volop parkeergelegenheid. Op loopafstand vindt u het gezellige dorpscentrum van Vries en het karakteristieke watertje "Esch-Veen", in de volksmond ook wel "Esveen" genoemd. Indeling van de woning Begane grond U betreedt de woning via een lichte, ruime hal. Aan de ene kant vindt u de gezellige woonkamer met open keuken, aan de andere kant de bijkeuken en een modern toilet. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht op de tuin. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland, natuurstenen aanrechtbladen, een natuurstenen vloer en biedt volop opbergruimte. Zowel de hal als de woonkamer zijn afgewerkt met een massief eikenhouten vloer en de woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en handige opbergmogelijkheden. Zolder De royale zolderverdieping wordt momenteel gebruikt als opbergruimte, maar biedt volop potentie. Met enkele aanpassingen is hier eenvoudig een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren. Buitenruimte en garage De aangebouwde garage is voorzien van elektriciteit, een wateraansluiting, verwarming en dubbele deuren. Er is ruimte voor n auto in de garage en daarnaast parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Met een oppervlakte van circa 140 m2, een breedte van 10 meter en een ligging op het noorden, vindt u hier altijd een plek in de zon of schaduw. De tuin bestaat uit een gazon, een groot terras direct aan de woning en een overdekt zitgedeelte aan de achterzijde ideaal voor lange zomeravonden of juist een plekje uit de zon. Waarom deze woning? - Ruime en lichte woonkamer met open haard - Royale twee-onder-een-kapwoning (bruto vloeroppervlak 211 m2) - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde op zolder - Instapklaar: direct te betrekken - Moderne badkamer en goed onderhouden interieur - Grote, privacyvolle tuin met overkapping - Eigen parkeergelegenheid voor meerdere autos - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Niet zelf bewoond-clausule van toepassing Bent u op zoek naar een ruime, sfeervolle en goed onderhouden woning in een fijne buurt? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

---

Ogólne informacje
Cena	450.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1974
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	108 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	43 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	17 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	7 m2
Powierzchnia działki	396 m2
Cała powierzchnia	535 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Ilość pięter	2 woonlagen en een zolder
Wyposażenie	Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Typ	C
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	396
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg en in woonwijk
Ogród	Achtertuin en voortuin
Podwórko na zewnątrz	140 m2 (14,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	140 m2 (14,00 meter diep en 10,00 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż
Wyposażenie	Elektrische deur, elektra en stromend water
Typ	Aangebouwde stenen garage
Pojemność garażu	1 auto