Description

In een fraai aangelegde woonwijk aan de rand van het gezellige Westerbork staat deze prachtige LEVENSLOOP-BESTENDIGE TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING uit 1993. Deze goed onderhouden woning biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte en een goede locatie. Wat maakt deze woning bijzonder? Levensloop-bestendig n geschikt voor families. Deze woning biedt naast een ruime woonkamer met open keuken zowel een slaap- als badkamer op de begane grond, wat ideaal is voor gelijkvloers wonen. Daarnaast bevinden zich op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen. Ruime schuur met overkappingcarport. De vrijstaande, door middel van een overkapping bereikbare schuur is voorzien van een vliering en biedt talloze mogelijkheden. Denk aan een hobbyruimte, atelier of berging. Achter de woning, in de achtertuin bevindt zich een overdekt terras, perfect om te ontspannen en te genieten van de rust, ruimte en groene omgeving. Kenmerken van de woning - Woonoppervlakte: 127,3 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 39 m2 - Externe bergruimte: 33 m2 - Inhoud: 457 m - Energielabel B - Perceeloppervlakte: 308 m2 - Compleet gesoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas - Voorzieningen: glasvezel, mechanische ventilatie Bijzonderheden - vrijstaande schuur met vliering en overkappingcarport - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein - Centrale verwarming met een Remeha Avanta combiketel Deze woning is een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort, gelegen in een van de meest geliefde dorpen van Drenthe. Kom de sfeer proeven en laat je verrassen door alles wat deze woning en locatie te bieden hebben. Wonen in Westerbork Westerbork is een levendig dorp met een bruisend verenigingsleven en tal van evenementen georganiseerd door Stichting Zomeractiviteiten. Van culturele en recreatieve activiteiten tot sportieve evenementen: er is altijd iets te beleven. Het dorp beschikt over uitstekende voorzieningen, goede horeca, en een centrale ligging met snelle toegang tot uitvalswegen (N381, A28) en OV-verbindingen (trein in Beilen, 7 km, en bussen in het dorpscentrum). Vraagprijs: 395.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.

---

General Information
Price	395.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1993
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen
Specific building	Gedeeltelijk gestoffeerd

Area and contents
Area	127 m2
the outside area of the building	39 m2
Outside room	33 m2
Land area	308 m2
Area	457 m2

Division
Number of rooms	7 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Number of floors	2 woonlagen en een zolder
Equipment	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	B
Isolation	Grotendeels dubbelglas en volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Cadastral data
Area	308
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Outside yard	60 m2 (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Garden exhibition	60 m2 (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging
Storage	Geen isolatie
Equipment	Vliering, elektra en stromend water

Garage
Type	Carport
Isolation	Geen isolatie