Description

Hof van Aleida Aan de Oostsingel in Schiedam-Oost wordt de vroegere Gravin Aleidaschool getransformeerd naar appartementen en eengezinswoningen. De vroegere leslokalen worden hoogwaardig gerenoveerd mt behoud van originele elementen tot gloednieuwe appartementen. Deze benedenwoning van ca. 77 m2 woonoppervlakte n 44 m2 tuin is uniek in meerdere opzichten. Met behoud van de oorspronkelijke binnen kozijnen zoals de toffe 3,5 meter hoge togen die de woon- en slaapkamers verbinden n de originele schoolkasten. In de voortuin wordt je in de ochtend fijn begroet door de opkomende ochtendzon, tegelijkertijd wordt je in de achtertuin in de middag verwelkomd door de stralende zon uit het zuidwesten. Verder worden de Ridder appartementen rijk voorzien van daglicht en ruimte via de grote raampartijen en hoge plafonds van ca. 3,5 meter. Dit appartement Kenmerken 77 m2 woonoppervlakte 2 slaapkamers 15 m2 voortuin op het zuidwesten en 28 m2 achtertuin op het noordoosten Energielabel A of A+ (voorlopig) Warmtepomp met WTW Vloerverwarming Hoge plafonds van ca. 3,5 meter Keuken, modern sanitair en tegelwerk in de V.O.N-prijs 2 deelautos beschikbaar Voldoende fietsparkeergelegenheid Geen eigen parkeerplaats of parkeervergunning Mobiliteit Voor de toekomstige bewoners van Hof van Aleida worden 2 deelautos gefaciliteerd op de projectlocatie. 1 deelauto komt ook beschikbaar voor de buurtbewoners van het project. Verder worden gn priv parkeerplaatsen gerealiseerd of parkeervergunningen uitgegeven voor de woningen in het project. Het goede nieuws is dat Hof van Aleida zich op loopafstand (ca. 10 minuten) bevindt vanaf hoogwaardig trein-, metro-, tram- en busstation Schiedam-Centraal. Vanaf dit station sta je binnen een kwartier in het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Aansluitend zijn voor elk appartement 2 fietsparkeerplaatsen gereserveerd in de collectieve stallingen in de gemeenschappelijke buitenruimte. De Jonkvrouw krijgt ieder een aparte berging waar de fietsen kunnen worden gestald. Locatie Hof van Aleida wordt gerealiseerd op de locatie van de Gravin Aleidaschool aan de Oostsingel in Schiedam-Oost, tussen Schiedam-Centrum en Rotterdam-West. De Oostsingel kent een optimale ligging, pal naast het centrum van Schiedam. Wie denkt aan Schiedam, denkt aan de charmante grachten en de authentieke binnenstad met de alledaagse voorzieningen als supermarkten, horeca en leisure binnen handbereik. In het groene Prinses Beatrixpark geniet je van de serene rust, omringd door een groene en waterrijke omgeving. Zo bevindt ook hoogwaardig OV-knooppunt Schiedam-Centrum zich op loopafstand van het project. Hiermee is het bruisende stadscentrum van Rotterdam binnen handbereik via het OV, dan wel met de fiets of auto via de uitvalsweg de A20. Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

---

General Information
Price	397.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Nieuwbouw
Apartment type	Benedenwoning (appartement)
Year of build	2026

Area and contents
Area	77 m2
Other places inside	8 m2
Area	293 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of floors	1 woonlaag
Situated	Begane grond
Equipment	Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energia
Type	Niet
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Hot water	Elektrische boiler

Cadastral data

Outside space
Location	Beschutte ligging en in woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	29 m2 (4,00 meter diep en 7,23 meter breed)
Garden exhibition	29 m2 (4,00 meter diep en 7,23 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig

Garage