Beschrijving

Zeer mooi appartement op de eerste verdieping op een goede toplocatie in Bladel dichtbij alle voorzieningen. Dit appartement maakt onderdeel uit van een gebouw van 6 appartementen de Smis II genaamd. Dit gebouw is in 2013 gebouwd en verkeert in een zeer goede staat. Parkeren kan in de garage onder het gebouw. De auto en fiets kan hier droog en veilig gestald worden. De winkels en horecavoorzieningen zijn op loopafstand van het appartement. Let op: Dit appartement wordt verkocht in verhuurde staat (beleggingsobject) en er is geen erfpacht van toepassing! Indeling Ruime entree met separaat toilet, meterkast, voorraadkast en cv-kast welke plaats biedt aan de wasmachine en droger. Woonkamer met keuken en uitzicht op de straat aan het Smidseind. De keuken is voorzien van onder- en bovenkastjes, oven-magnetron, spoelbak, gaskookplaat. In de woonkamer bevindt zich de loggia. De loggia is een overdekte buitenruimte waar je prettig uit de wind en regen zit. De slaapkamer is bijna 20m2 en heeft uitzicht op het Charel Baelemanspark. Twee Franse balkons zorgen voor een fijne beleving en veel lichtinval. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken, welk is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De badkamer is volledig betegeld en netjes afgewerkt. In de kelder heeft dit appartement nog de beschikking over een ruime opslagberging voor het opslaan van spullen en fietsen. ! Object wordt verkocht in verhuurde staat ! Algemeen: - Centrale Entree: vanuit het Smidseind bereikt u de centrale entree van het complex met het trappenhuis, de centrale lift, de brievenbussen en beltableausvideofoon. - Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en eigen berging in het souterrain. - Het appartement is voorzien van optimale isolatie en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. - Het appartementencomplex is goed toegankelijk doordat het beschikt over een centrale lift, zodat de appartementen ook voor mindervaliden en senioren goed toegankelijk zijn. - Het appartement is momenteel verhuurd met een maandelijkse huurprijs van 916,91 per maand. Na aftrek van servicekosten blijft een rendement over van 2,81 %. Dat is ruim meer dan de banken momenteel bieden voor uw spaargeld. De servicekosten houden o.a. in: - Gezamenlijke huisvuil ophaaldienst; - Opstal-, brand- en glasverzekering complex; - Schoonmaak en klein onderhoud complex, tuinonderhoud, liftonderhoud en gezamenlijke ruimtes; - Reservering groot onderhoud; - Maandelijks betaalt u ca. 274,- servicekosten voor het appartement. Erfpacht is niet van toepassing op dit appartement.

---

Algemene informatie
Prijs	275.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Galerijflat (corridorflat)
Bouwjaar	2013

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	54 m2
Andere plaatsen binnen	3 m2
de buitenkant van het gebouw	3 m2
Buiten kamer	5 m2
Ruimte	190 m2

Deling
Aantal Kamers	2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	1e woonlaag

Energia
Type	Niet
Isolatie	Dubbel glas en volledig gesoleerd
Verwarming	Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Heet water	Cv-ketel
Ketel	2013

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in centrum
Buiten tuin	1 m2 (1,00 meter diep en 1,00 meter breed)

Extra plaatsing

Garage
Type	Parkeerkelder en parkeerplaats

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 274,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja