Description

English version below Deze riante, vrijstaande en moderne stadsvilla gelegen in Den Haag is gebouwd op een individueel project met luxe en duurzame materialen. De woning heeft een woonoppervlakte van 295 m2, 2 dakterassen van totaal 55 m2 en een garage van 18 m2. De villa bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 362 m2 (erfpacht eeuwigdurend afgekocht). De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A en zonnenpanelen. Ramen en deuren zijn van hardhout gemaakt. Indeling: de woning bestaat uit acht kamers: zeven slaapkamers en een grote woonkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers en 3 toiletruimtes aanwezig. Het huis bevat natuursteen vloeren: in de woonkamerkeuken leisteen, in gangen, badkamers en toiletten - graniet, fonteins zijn van marmer gemaakt. De hele begane grond bevat vloerverwarming en heeft een plafondhoogte van 2,85m2. Het pand ligt in een kindvriendelijke straat in een groene wijk. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van supermarkten en openbaar vervoer (bus, tram een trein), op korte afstand van de belangrijkste snelwegen: N44A44, A4 en A12. Het ligt nabij The British School, MCH-Ziekenhuis Antoniushove en het winkelcentrum "Mall of the Netherlands". Bent u opzoek naar het landelijke gevoel maar wilt u toch dichtbij het centrum van Den Haag wonen? Dan is dit uw kans! English version This spacious, detached and modern city villa located in The Hague is built on an individual project with luxurious and sustainable materials. The house has a living area of 295 m2, 2 roof terraces of 55 m2 in total and a garage of 18 m2. The villa is located on a spacious plot with an area of 362 m2 (leasehold has been bought off perpetually). The house was built in 2018 and has an energy label A, solar panels and a green roof. Windows and doors are made of hardwood. Layout: the house consists of eight rooms: seven bedrooms and a large living room. In addition, there are two bathrooms and 3 toilet rooms. The house contains natural stone floors: in the living room kitchen - slate, in hallways, bathrooms and toilets - granite, fountains are made of marble. The entire ground floor contains underfloor heating and has a ceiling height of 2.85 m2. The property is located in a child-friendly street in a green neighborhood. Located within cycling distance from the center of The Hague, within walking distance of supermarkets and public transport (bus, tram and train), a short distance from the main highways: N44 A44, A4 and A12. It is located near The British School, MCH-Hospital Antoniushove and the renovated shopping center "Mall of the Netherlands". Are you looking for the rural feeling but still want to live close to the center of The Hague? Then this is your chance!

---

General Information
Price	1.995.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Villa, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	295 m2
Other places inside	18 m2
the outside area of the building	55 m2
Land area	362 m2
Area	845 m2

Division
Number of rooms	8 kamers (7 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers
Bathroom equipment	2 douches, dubbele wastafel, en ligbad
Number of floors	3 woonlagen

Energia
Type	Niet
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler	Remeha Calenta 40C

Cadastral data
Area	362

Outside space
Location	Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden	Achtertuin en tuin rondom

Additional placement

Garage
Type	Aangebouwde stenen garage
Garage capacity	1 auto