Beschrijving

In nieuwbouwproject Langestraat wonen betekent thuiskomen in de gezelligheid van een dorp, met alle moderne gemakken binnen handbereik. Dit plan is ontwikkeld met extra aandacht voor groen, verkeersveiligheid, slimme wateropvang en het beperken van hittestress. En dat zie je overal in terug. Lentetuin 11, type C2s - Bouwkavel 6 Kenmerken Stijlvolle architectuur Perceel ca. 360 m2 3 slaapkamers - 146m2 Inclusief garage Energielabel A+++ Woning wordt uitgevoerd in rode steen Indeling begane grond: Entree met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping Ruime woonkamer aan tuinzijde Lichte keuken aan de voorzijde van het huis Type C2 heeft openslaande deuren aan de zijkant Indeling eerste verdieping: Overloop grenzend aan 3 slaapkamers en 1 badkamer Trap naar zolderverdieping 3 slaapkamers; 8,9m2, 15m2, 10,3m2 Badkamer Indeling tweede verdieping: Ruime en open zolder met een aparte technische ruimte Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer Over dit project In opdracht van Bazalt Wonen wordt er samen met de gemeente gewerkt aan de plannen voor woningbouw in het gebied Polstraat-Langestraat-Maasdijk in Wijk & Aalburg. Er worden 90 woningen gerealiseerd, waarvan 28 sociale huurwoningen. Het plan krijgt een dorpse, groene structuur. Er gaat in het bijzonder aandacht uit naar verkeersveiligheid, wateropvang en het beperken van hittestress. In totaal komen er 28 sociale huurwoningen en 62 koopwoningen, waarvan: 26 Rijwoningen 9 Hoekwoningen 18 Twee-onder-1-kap woningen 9 Vrijstaande woningen Oplevering 4e kwartaal 2026 Voor meer informatie verwijzen wij je naar de projectwebsite

---

Algemene informatie
Prijs	565.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type constructie	Nieuwbouw
Bouwjaar	2025
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen
Goedkeuringen van gebouwen	SWK Garantiecertificaat

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	146 m2
Buiten kamer	18 m2
Landoppervlak	360 m2
Ruimte	570 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Type	A+++
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Heet water	Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens
Oppervlak	360
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk
Tuin	Achtertuin en voortuin
Buiten tuin	106 m2 (6,25 meter diep en 17,00 meter breed)

Extra plaatsing

Garage
Uitrusting	Elektra
Type	Vrijstaande houten garage
Garagecapaciteit	1 auto