Description

Wonen in de voormalige Ringers chocoladefabriek in het levendige Ringerskwartier. De voormalige Ringersfabriek is gelegen in een nieuw industrieel woongebied in het centrum van Alkmaar met unieke woonbeleving. Een plek waar historie en modern comfort naadloos samenkomen. Dit historische stukje Alkmaar aan de zonnige zijde van het Noordhollandsch Kanaal biedt alles wat je zoekt: stijl, luxe en een bruisende omgeving en met een energielabel A+. Deze tot in de puntjes afgewerkte 3-KAMERAPPARTEMENT ligt op loopafstand van alle highlights die de uitnodigende kaasstad te bieden heeft. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, goede koffie van de naburige barista cafs, restaurants, twee bioscopen, terrasjes en het historische centrum liggen werkelijk aan je voeten. Het NS Station is slechts een korte wandeling of fietstocht van je verwijderd. Dit luxe appartement is dankzij de complete afwerking helemaal in-stap-klaar en kan op korte termijn betrokken worden Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom, trappenhuis en lift. 2e verdieping Via de entree en gang, stap je binnen in dit luxe appartement en laat je je verrassen door de ruime, lichte woonkamer met een hoog plafond en een open keuken. De luxe keuken, voorzien van een kookeiland, is uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur die je maar kunt wensen van een vaatwasser en inductiekookplaat tot een klimaatkast en koffiezetapparaat. Hier kun je elke dag koken met plezier! De woonkamer grenst aan een fijn balkon op het zuidwesten. Hier geniet je van lange zonnige avonden met vrij zicht op het kanaal, perfect voor een ontspannen borrel na een drukke dag. Met twee royale slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De luxe afwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen maken dit appartement helemaal af. Kelder Via de lift is de kelder van het appartementencomplex toegankelijk en hier bevindt zich de eigen fietsenberging. De berging is voorzien van elektra. De (elektrische) fietsen kunnen eenvoudig via een gemotoriseerde fietsgoot via de trap meegenomen worden naar de uitgang van het complex. Wonen in de Ringersfabriek betekent dat je alles wat je nodig hebt om de hoek hebt. Een groot winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn en diverse winkels en eetgelegenheden. Het theater, de bioscoop liggen op steenworp afstand in de historische binnenstad van Alkmaar evenals het NS-station. Ook voor een dagje strand hoef je maar 15 minuten te rijden. Zelfs Amsterdam en Haarlem zijn eenvoudig bereikbaar zodat je de rust van Alkmaar kunt combineren met het bruisende stadsleven van de Randstad. Bijzonderheden Bouwjaar 2023. Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m2. Balkon 8 m2. Berging: 14 m2 - Modern appartement, luxe afwerking; - Energielabel A+; - De servicekosten bedragen thans 178,21 per maand; - Uniek uitzicht op de Alkmaarse binnenstad, het Noord-Hollands kanaal; - Parkeren kan op een flexibele parkeerplaats in de garage van het naastgelegen Ringers winkelcentrum. Deze parkeerplaats is eventueel apart bij te kopen voor 25.000,- k.k. Aanvaarding: kan spoedig

---

General Information
Price	650.000 €
Starting price	675.000 €
services included in the price	178 per maand
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Portiekflat (appartement)
Year of build	2022
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Specific building	Gestoffeerd

Area and contents
Area	108 m2
the outside area of the building	8 m2
Outside room	14 m2
Area	357 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	3e woonlaag
Equipment	Balansventilatie, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	A+
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Hot water	Stadsverwarming

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In centrum en vrij uitzicht
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Box
Equipment	Elektra

Garage
Type	Parkeerkelder

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 178,21 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja