Beschrijving

Paardenliefhebbers, houders van kleinvee of hobbydieren opgelet! Landelijk wonen in deze aantrekkelijke woonboerderij met diverse paardenboxen, paardenbak, aangrenzend weiland en royale kapschuur is een buitenkans! Deze verbouwde woonboerderij is gelegen nabij uitvalswegen op een perceel van ruim een hectare groot en beschikt over een paardenbak, een ruim weilandperceel en diverse bijgebouwen, waaronder een ruime vrijstaande stenen schuur met verschillende paardenboxen, een royale kapschuur en losse garagebox. Alle woonfuncties bevinden zich op de begane grond. De tuin is ingericht met diverse struiken, (fruit)bomen en een vijver. Omgeving Noordwijk is een dorp gelegen in het Westerkwartier nabij de dorpen Marum, Grootegast en Leek. In de omgeving kunt u o.a. erg goed (bosrijk) fietsen! De dorpen om Noordwijk heen bieden alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en scholen. Vanuit de woning bent u in 5 autominuten op de A7 waardoor u in korte tijd de steden Leeuwarden, Groningen en Assen kunt bereiken. Indeling Entree, hal met meterkast en wenteltrap naar de verdieping; kantoorslaapkamer; L-vormige woonkamer; gang met toilet; woonkeuken met inbouwapparatuur, granieten aanrechtblad en openslaande deuren naar de tuin; slaapkamer (ca. 16 m2) met toegang tot de badkamer (whirlpool en stoomcabine); walk in closet; ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen Verdieping Overloop; twee slaapkamers, beide bestaande uit twee delen die middels een toog verbonden zijn; tweede badkamer met ligbad (met douche) en tweede toilet; kast met CV ketel (Nefit HR combiketel, 2013); nader in te delen, zeer ruime zolder. Bijzonderheden Landelijk wonen op ruim perceel; Slaapkamer en badkamer op de begane grond; Paardenbak en -weide; Zeer ruime, nader in te delen zolder; Diverse bijgebouwen; Fraai weids uitzicht; Bosrijke omgeving; Steden Drachten, Groningen en Leeuwarden nabij.

---

Algemene informatie
Prijs	675.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Woonboerderij, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1937
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	236 m2
Andere plaatsen binnen	3 m2
Buiten kamer	76 m2
Landoppervlak	11770 m2
Ruimte	887 m2

Deling
Aantal Kamers	6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, 2 ligbaden, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Uitrusting	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Type	C
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Nefit TOPLINE AQUAPOWER HRC 25/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	3905
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin	Tuin rondom

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande stenen berging
Uitrusting	Elektra

Garage
Type	Garagebox
Garagecapaciteit	1 auto