Opis

Deze fijne tussenwoning is keurig onderhouden en uitgerust met een sfeervolle houtkachel, tuingerichte eethoek en een nette achtertuin met overkapping. De woning beschikt over drie slaapkamers waarvan n voorzien van een eigen balkon. De woning is gelegen op enkele minuten loopafstand van natuurgebied Boerskotten, winkelcentrum Berghuizen, verschillende sportclubs en basisschool 'De Leemstee'. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang met provisiekast en toilet met fonteintje. Doorzon woonkamer met sfeervolle houtkachel, laminaat vloer en tuingerichte eethoek. De half open keuken is aan de achterzijde gelegen en biedt zicht op de achtertuin en is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een koelkast. Toegang tot de praktische bijkeuken met vaste kasten, spoelbak, vriezer en aansluitingen van de wasmachine en droger. De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en is achterom bereikbaar. Een extra stenen berging zorgt voor veel extra bergruimte en is perfect voor het stallen van de fietsen. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 v.v. toegang tot het eigen balkon welke eveneens op het oosten is gelegen. De ruime badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en kast. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met op de overloop een vaste kast en veel bergruimte. Door het plaatsen van een dakkapel met draai-kiepramen is er een royale derde slaapkamer ontstaan met bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1959; * Kaveloppervlakte 140m2 * Woonoppervlakte 108m2; * Goed onderhouden tussenwoning; * Diepe achtertuin op het Oosten gelegen met achterom en stenen berging; * Gelegen op een super locatie nabij diverse voorzieningen; * Bij koop is een waarborgsombankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Domek.nl en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

---

Ogólne informacje
Cena	309.000 €
Cena wywoławcza	319.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, tussenwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1959
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen
Specyficzna budowla	Gedeeltelijk gestoffeerd

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	108 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	8 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	24 m2
Powierzchnia działki	140 m2
Cała powierzchnia	412 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, toilet, en wastafel
Ilość pięter	2 woonlagen en een zolder
Wyposażenie	Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energia
Typ	D
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	140
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg en in woonwijk
Ogród	Achtertuin en voortuin
Balkon/taras	Balkon aanwezig
Podwórko na zewnątrz	25 m2 (10,00 meter diep en 2,50 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	25 m2 (10,00 meter diep en 2,50 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Aangebouwde stenen berging
Wyposażenie	Elektra

Garaż