Description

Vrijstaande villa dichtbij de duinopgang van Groot Valkenisse op een prachtig perceel van ca. 1027 m2 met veel groen en privacy. Deze sfeervolle villa biedt veel leefruimte met o.a. een ruime woonkamer van ca. 50 m2, 2 slaapkamerwerkkamers op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 2 badkamers. Mogelijkheid van B&B enof Domburgse Zomerwoning, alleen toegestaan bij permanente bewoning. PERMANENTE EN RECREATIEVE BEWONINGDAUERHAFT WOHNEN UND ZWEITWOHNSITZPERMANENT RESIDENCE AND HOLIDAY HOME. De ligging is zeer gunstig: u loopt de deur uit en binnen enkele minuten bent u bij de duinopgang van Groot Valkenisse of fiets u gemakkelijk naar de badplaats Zoutelande, met de gezellige terrassen, leuke winkels en heerlijke restaurant. Indeling: Begane grond: entree, meterkast, hal, ruime woonkamer (ca. 50 m2) met openhaard, een tuinkamer en toegang naar de serreveranda. Open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een ruime 2e hal met een extra bijkeuken, een toegang naar de achtertuin en er is een berging met c.v. en wasmachine opstelling. Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche, toilet en wastafel en 3 slaapkamers, waarvan 1 ruime slaapkamer met een zithoek. Aan de voorzijde is van de woning een extra inpandige berging voor o.a. scooter enfietsen. Tuin Buiten kunt u genieten van de ruime tuin, die prachtig en heel priv gelegen is. Aan de voorzijde is deze tuin ruim en heerlijk op de zon gelegen en aan de achterzijde heeft u volledig privacy met een heerlijk zonneterras en een serreveranda, zodat u nog kunt genieten met vrienden en familie na een heerlijk zomerse dag. Kortom een heerlijke woning met veel leefruimte en mogelijkheden. Hier heeft u elke dag het vakantiegevoel en dat op loopafstand van het strand en de zee, dit is wonen aan de Zeeuwse kust !. Bijzonderheden: Zowel recreatief als permanent te bewonen. Mogelijkheid van B&B enof Domburgse Zomerwoning, alleen toegestaan bij permanente bewoning. Vloerwarming begane grond. Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Werken vanuit huis mogelijk. Totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers. Woonoppervlakte ca. 190 m2. Perceeloppervlakte ca. 1027 m2. Voldoende parkeermogelijkheden. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

---

General Information
Price	985.000 €
Starting price	1.025.000 €
Availability	8 augustus 2023
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1960
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen
Specific building	Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd

Area and contents
Area	190 m2
Other places inside	9 m2
the outside area of the building	31 m2
Outside room	3 m2
Land area	1027 m2
Area	711 m2

Division
Number of rooms	7 kamers (5 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafel
Number of floors	2 woonlagen
Equipment	TV kabel

Energia
Type	D
Isolation	Dakisolatie en muurisolatie
Heating	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Hot water	Cv-ketel
Boiler	HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Cadastral data
Area	1027
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garden	Achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras
Outside yard	50 m2 (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Garden exhibition	50 m2 (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig
Storage	Muurisolatie
Equipment	Elektra en stromend water

Garage
Type	Garage mogelijk en parkeerplaats