Leírás

VRIJE VERKOOP !!! ben er snel bij GESCHAKELDE WONING MET OOG VOOR DETAIL & LEVENSLOOPBESTENDIG! (bouwnummer 3) Op een van de mooiste nieuwbouwlocaties van Zaltbommel staat in de recent gebouwde woonwijk 'De Virieupark' deze fantastische levensloopbestendige woning. De geschakelde woning heeft een bruto-inhoud ca. 580 m en een gebruiksoppervlakte (wonen) van ca. 150 m2. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 253 m2 en bouwjaar 2024. De woning is o.a. voorzien van een sfeervolle living met open keuken, inpandige berging, toilet, twee badkamers (op de begane grond en de eerste verdieping), n slaapkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Dit alles maakt dat de woning zeer geschikt is voor een optimale lange bewoning enof gezinsbewoning. Van bovenaf oogt het perceel als een schilderij; aan de achterzijde speels omlijst door het groen van het achter gelegen perceel aan de voorzijde de karakteristieke woonwijk De Virieupark. Het geheel biedt veel privacy. De oprit aan de voorzijde van de woning biedt plek voor het parkeren van uw eigen voertuigen. De levensloopbestendige woning is gunstig gelegen op loopafstand van de gezellige historische binnenstad met diverse winkels, restaurants en terrassen, NS-station en het park. Het gezellige vestingstadje Zaltbommel is centraal gelegen aan de A2 en beschikt o.a. over moderne sportaccommodaties zoals o.a. een overdekt zwembad, verschillende sportzalen, tennis-, voetbal- en hockeyvelden. Ook op het gebied van cultuur heeft Zaltbommel veel te bieden waaronder een cultureel centrum met schouwburgzaal en muziekschool. Indeling: Begane grond: via de karakteristieke Virieusingel en of De Virieupark bereikt u de woning. De entree geeft toegang tot de woonkamer, open keuken, trapopgang, (gasten)toilet badkamer en slaapkamer. Eerste verdieping: via de trapopgang bereikt u de overloop waar u toegang krijgt tot twee slaapkamers en tweede badkamer. Tweede verdieping: is bereikbaar middels vlizotrap, is voorzien van een dakraam en geeft voldoende ruimte voor opslag. Kenmerken: levensloopbestendig ruime living ruime open keuken met dubbele deuren naar de achtertuin 3 slaapkamers 2 badkamers en separaat toilet ruime eerste verdieping ruime bergzolder inpandige berging voorzien van zonnepanelen warmtepomp gasloos *Technische omschrijving word u aangeboden door de aannemer. Na aankoop is er ook kopers begeleiding via de aannemer. *Start bouw bij 100% verkoop *De verkoopbrochure behoort niet tot de contractstukken. Het geldt als promotiemateriaal. De verkoopbrochure is enkel bedoeld voor een globale beeldvorming en daaraan kunnen geen rechten worden ontleend.

---

Általános információk
Ár	715.000 €
Elérhetőség	Vandaag
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, geschakelde woning
Építkezés típusa	Nieuwbouw
Építés éve	2024
Tető	Zadeldak bedekt met pannen
Építési engedélyek	Woningborg Garantiecertificaat

Felületek és tartalom
Terület	150 m2
További belső helyek	38 m2
Telek mérete	253 m2
egész terület	580 m2

Osztály
Szobák száma	5 kamers (3 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Fürdőszoba felszerelése	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Emeletek száma	3 woonlagen
Felszereltség	Balansventilatie, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energia
Típus	A+++
Szigetelés	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Fűtés	Warmtepomp
Melegvíz	Elektrische boiler

Kataszteri adatok
Terület	253
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Kert	Tuin rondom
Erkély/terasz	Balkon aanwezig

Tárolás
Kültéri tárolás	Inpandig
Tárolás	Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Felszereltség	Elektra en stromend water

Garázs