Description

Prachtig en landelijk gelegen woning in pastorie stijl In het pittoreske Rotem, aan de rand van bruisend Dilsen-Stokkem, staat deze prachtige woning in pastoriestijl. Gesitueerd in het Belgisch Limburgse landschap, omgeven door mooie natuurgebieden als Negenoord-Kerkeweerd, Platte Lindenberg-Vossenberg en de Nieuwe Kempen. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sport- en culturele uitjes liggen op korte afstand van de woning, met directe uitvalswegen naar de outlet in Maasmechelen of de winkels van Hasselt en Maaseik. Aan de Nederlandse kant naar het historische stadscentrum van Maastricht, Aken of Sittard en Geleen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2008; - Perceel grootte 1.000 m2; - Woonoppervlakte 255 m2; - De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Inpandige garage met elektrische, op afstand bedienbare poort; - Gasinstallatie CV ketel Daalderop Comfort 4080 (2009) - Duurzame en gesoleerde, dubbele voordeur (Kwadro 2021) Energieprestatie (EPC) Certificaat beschikbaar: Ja, 2009 EPC certificaatnummer: 20100721-0000595175-00000001-6 Berekende energiescore: (kWhm2): 192 (B) Het certificaat is geldig tot en met: 09-11-2034 Informatie stedenbouwkundige voorschriften: Ruimtelijke ordening STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN MEEST RECENTE BESTEMMING: Wonen DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Geen voorkooprecht van toepassing VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN

---

General Information
Price	599.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Landhuis, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2008

Area and contents
Area	304 m2
Land area	1000 m2
Area	755 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	2 douches, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Number of floors	2 woonlagen

Energia
Type	B

Cadastral data
Area	1000
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Garden	Achtertuin, tuin rondom en voortuin

Additional placement

Garage
Type	Inpandig
Garage capacity	1 auto