Opis

Karakteristiek appartement op toplocatie in Amsterdam Centrum Wonen midden in het historische centrum van Amsterdam, maar met de rust van een verborgen stadswoning? Dat kan aan de Oudezijds Voorburgwal 171-A! Dit charmante appartement is gelegen in een monumentaal pand en verdeeld over twee woonlagen (souterrain en bel-etage). Met een woonoppervlakte van ca. 45 m2, n slaapkamer en een ruime badkamer, biedt dit appartement een ideale combinatie van karakter en comfort. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereik je het souterrain en de bel-etage van dit bijzondere pand. Op de bel-etage tref je de lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De hal geeft toegang tot het separate toilet. De interne trap brengt je naar de souterrain verdieping, waar je de ruime slaapkamer en de moderne badkamer vindt, compleet met douche en wastafel. De tweede entree maakt deze verdieping ook onafhankelijk toegankelijk, wat extra flexibiliteit biedt. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 45 m2 Twee woonlagen (souterrain en bel-etage) 1 slaapkamer Separaat toilet Ruime badkamer Gelegen in een monumentaal pand Volledig gerenoveerd in 2025 Geen energielabel verplicht (monumentaal pand) Twee entrees Beschikbaar per direct Locatie: Gelegen aan de Oudezijds Voorburgwal, een van de oudste en meest iconische grachten van Amsterdam. De woning bevindt zich op loopafstand van de Nieuwmarkt, Dam, Centraal Station en de vele winkels, restaurants en cafs die Amsterdam te bieden heeft. Ondanks de centrale ligging geniet je hier van de rust van een verborgen woning in het hart van de stad. Kom kijken: Dit goed onderhouden en unieke appartement op zon gewilde locatie komt niet vaak beschikbaar. Wil jij deze bijzondere woning bezichtigen? Neem snel contact met ons op!

---

Ogólne informacje
Cena	425.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Dubbel benedenhuis (bel-etage)
Rok budowy	1769
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Specyficzna budowla	Erfgoed, gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	45 m2
Cała powierzchnia	148 m2

Podział
Ilość pokoi	2 kamers (1 slaapkamer)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, vloerverwarming, en wastafel
Ilość pięter	2 woonlagen en een kelder
Usytuowany	1e woonlaag
Wyposażenie	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Typ	B
Izolacja	Muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Nee
Regularane składki	Nee
Rezerwowy fundusz obecny	Nee
Plan konserwacji	Nee
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja