Descriere

In een rustige straat met prachtige sequoia bomen vind je dit royale en goed ingedeelde 2-kamerappartement gelegen op de begane grond van een modern en goed onderhouden complex. Met een eigen entree, een riante woonkamer met open keuken, een heerlijk lichte slaapkamer, moderne badkamer n een zonnige tuin, biedt deze woning het comfort van nu op een geliefde locatie in De Pijp. De woning wordt aangeboden inclusief de parkeerplaats.Dus parkeren gaat zonder stress en comfortabel in de ondergrondse parkeerplaats. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Indeling Via je eigen voordeur stap je binnen in een ruime hal met veel opbergmogelijkheden. De lichte woonkamer is voorzien van een massieve houten vloer en grenst aan de moderne open keuken. Deze is uitgerust met een combi-ovenmagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met aparte vriezer en veel werk- en bergruimte. De extra kamer is ideaal als werkplek, logeer- of bergruimte, maar kan ook eenvoudig weer worden samengevoegd met de woonkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Het toilet is apart. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met voldoende plek voor een groot bed en een royale kast. Handig is ook de tweede inpandige berging met plek voor wasmachine, CV-opstelling en mechanische ventilatie. Tuin en buitenruimte De tuin ligt op het noorden, maar dankzij de gunstige ligging schijnt de zon er van halverwege de middag tot in de avond. Bovendien kun je gebruikmaken van de groene, gemeenschappelijke binnentuin met picknicktafels en een speeltuintje. Praktisch en compleet Bij de woning horen een externe berging met elektra (ideaal voor de fiets) en een priv parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Er is een lift in het gebouw en het appartement is volledig gesoleerd met o.a. HR++ dubbel glas en houten kozijnen. Energielabel A. Erfpacht is afgekocht tot november 2048. Comfortabel wonen in het hart van De Pijp In een karakteristiek stukje van de geliefde Pijp, ligt deze fijne woning aan een rustige straat. Een zeldzame combinatie: wonen in alle rust, terwijl je tegelijkertijd geniet van het bruisende stadsleven dat zich letterlijk om de hoek afspeelt. Binnen enkele minuten sta je op de Albert Cuypmarkt of wandel je door het groene Sarphatipark. De buurt barst van de leuke cafs, gezellige terrassen, hippe restaurants en bijzondere boetiekjes. Van authentieke eettentjes tot internationale keukens de diversiteit is enorm. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse trams n de NoordZuidlijn zijn op loopafstand. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de Amsteldijk, Wibautstraat of Zuid-As. En via de IJ-tunnel of Stadhouderskade rij je zó de stad uit. Ook voor een ontspannen wandeling of fietstocht langs de Amstel is de woning ideaal gelegen. Hier woon je rustig, maar met alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt direct binnen handbereik. De ideale combinatie van comfortabel wonen en het beste van de stad. Bijzonderheden - Begane grond woning - Ruime woonkamer met open keuken - Moderne keuken en sanitair - Tuin met middag- en avondzon - Externe berging met elektra - Priv parkeerplaats in afgesloten garage - Gemeenschappelijke binnentuin met picknick tafels - Energielabel A - Erfpacht afgekocht tot 2048 - Gezonde en actieve VvE Een ruim, comfortabel en compleet appartement in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Zie ik je snel?

---

Informații generale
Preț	650.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Benedenwoning (appartement)
Anul construcției	2000
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Suprafețe și conținutul
Suprafață	71 m2
în afara camerei	4 m2
întreaga suprafață	245 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	Begane grond
echipament	Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipul	A
Izolație	Dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Date cadastrale
Structura de proprietate	Erfpacht
cheltuieli	0

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en in woonwijk
Grădină	Achtertuin
în afara curții	49 m2 (7,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Expozitie de gradina	49 m2 (7,00 meter diep en 7,00 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Box
Depozitare	Volledig gesoleerd
echipament	Elektra

Garaj
Tipul	Parkeerkelder

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 241,00 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja