Descripción

Welkom in Oostelbeers! We gaan kijken bij deze leuke tussenwoning aan de Plataan 27. Het huis is gebouwd in 1981 en voorzien van spouwvloer- en dakisolatie, grotendeels dubbelglas en een energielabel B. Er zijn 3 slaapkamers en een 2e verdieping die met een vaste trap bereikbaar is. Hier is eventueel een 4e slaapkamer te maken. Bij het huis hoort een fijne tuin op het zuidwesten en achterin staat een stenen berging en een carport met kanteldeur, dus je kunt hier ook jouw auto parkeren. Laten we snel gaan kijken! Rondleiding: We starten onze rondleiding in de hal. Op de vloer zien we een laminaat die over de hele begane grond is aangebracht. Links van ons is het toilet en iets verder de meterkast. We lopen verder richting de woonkamer. 1e wat opvalt, is de fijne lichtinval door de ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is de zithoek, aan de achterzijde naast de keuken is plek voor een 6-persoons eettafel. Vanaf hier is ook een handige trapkast toegankelijk. De moderne keuken in hoekopstelling heeft veel werk- en kastruimte en is goed uitgerust met een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en de kozijnen van de slaapkamers zijn vervangen door kunststof draai-kiepramen met HR++-glas. Elke slaapkamer heeft een hor. De slaapkamers en overloop hebben dezelfde laminaatvloer. De badkamer is compleet met een ligbad, douche, wastafel en een toilet. Met een vaste trap kunnen we naar de 2e verdieping, waar een grote open zolder is. Door de hoogte en afmetingen natuurlijk ideaal voor opslag, maar een 4e slaapkamer enof werkkamer behoort hier ook tot de mogelijkheden. Op deze woonlaag is ook de HR-combiketel (Nefit 2001) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Nu we binnen hebben gezien, gaan we ook graag de achtertuin bekijken. De diepe achtertuin op het zuidwesten is onderhoudsarm aangelegd met veel bestrating en een groene border aan n zijde van de tuin. Achterin de tuin is een stenen berging en een carport. De carport is van de straat gescheiden door een kanteldeur. Naast de kanteldeur is een extra loopdeur, wel zo gemakkelijk met de fietsen. Deze leuke tussenwoning met carport zelf komen bekijken? Neen contact op met ons kantoor en laten wij jou deze graag zien! Bijzonderheden: - voorzien van spouwvloer- en dakisolatie en grotendeels dubbelglas - energielabel B - kozijnen slaapkamers 1e verdieping vervangen door kunststof en voorzien van HR++glas - 3 slaapkamers, 4 mogelijk! - diepe achtertuin op het zuidwesten - carport met kanteldeur - vrijstaande stenen fietsenberging

---

Información general
Precio	380.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1981
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	98 m2
Sala exterior	8 m2
Área terrestre	168 m2
Área	334 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Número de pisos	2 woonlagen en een zolder
Equipo	Dakraam en glasvezelkabel

Energia
Tipo	B
Isolación	Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Fecha catastral
Área	168
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In woonwijk
Jardín	Achtertuin en voortuin

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande stenen berging

Garaje
Tipo	Carport