Descriere

Nabij winkelcentrum Schubertplein gelegen met elke vrijdag markt deze verrassend sfeervolle eenzinstussenwoning met diepe 27 meter achtertuin op het westen met een zwemvijver van 1,5 meter diep en 4,5 meter lang en 3 meter breed, terras, aangebouwde veranda, rotstuin met 2e terras en een vrijstaand houten schuur met achterom. De woning heeft een vaste trap naar de zolder n een proviandkelder op 1,70 hoog. Dat maakt dit woonhuis zo interessant. De woning heeft geheel kunststofkozijnen met HR+ beglazing. er is een rolluik aanwezig en handmatig te bedienen 1x. De muren zijn gestuukt. Er zijn 12x zonnepanelen van 2022. CV 2023. Energielabel B. Welkom aan de Bachlaan een rustig laantje achter de Arnhemseweg hoek Beethovenlaan en Bachlaan. Indeling: Entree, hal, moderne meterkast, toilet, proviandkelder op ca 1,70 hoogte, sfeervolle woonkamer met rolluik en sierkachel (voorheen gas) een open hoekkeuken met inductie koken, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Bijkeuken en doorloop naar aangebouwde voorheen schuur nu multifunctionele hobbykantoorruimte thans in gebruik als krachthonk. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een vaste steektrap naar zolder, vergrote en moderne badkamer met een inloopdouche met hand en stortdouche, wastafel meubel met natuurstenen blad en de aansluiting wasapparatuur. Vaste steektrap naar zolder: Op bijna in nok stahoogte (Merten van ons kantoor lukt dit niet) voor opslag, berging en hier hangt de CV Combiketel merk Remeha 2023 combiketel eigendom en de omvormer voor de 12x zonnepanelen. D zolder voor de koffers en kerstspullen. Aanvaarding: in overleg.

---

Informații generale
Preț	375.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, tussenwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1952
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen
Aprobări de construcție	Energie Prestatie Advies

Suprafețe și conținutul
Suprafață	97 m2
Alte locuri din interior	36 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	13 m2
Suprafața terenului	270 m2
întreaga suprafață	430 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Numărul de etaje	2 woonlagen, een zolder, en een kelder
echipament	Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energia
Tipul	B
Izolație	Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	270
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Grădină	Achtertuin, voortuin en zonneterras
în afara curții	162 m2 (27,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Expozitie de gradina	162 m2 (27,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging
Depozitare	Geen isolatie

Garaj