Descripción

Nabij winkelcentrum Schubertplein gelegen met elke vrijdag markt deze verrassend sfeervolle eenzinstussenwoning met diepe 27 meter achtertuin op het westen met een zwemvijver van 1,5 meter diep en 4,5 meter lang en 3 meter breed, terras, aangebouwde veranda, rotstuin met 2e terras en een vrijstaand houten schuur met achterom. De woning heeft een vaste trap naar de zolder n een proviandkelder op 1,70 hoog. Dat maakt dit woonhuis zo interessant. De woning heeft geheel kunststofkozijnen met HR+ beglazing. er is een rolluik aanwezig en handmatig te bedienen 1x. De muren zijn gestuukt. Er zijn 12x zonnepanelen van 2022. CV 2023. Energielabel B. Welkom aan de Bachlaan een rustig laantje achter de Arnhemseweg hoek Beethovenlaan en Bachlaan. Indeling: Entree, hal, moderne meterkast, toilet, proviandkelder op ca 1,70 hoogte, sfeervolle woonkamer met rolluik en sierkachel (voorheen gas) een open hoekkeuken met inductie koken, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Bijkeuken en doorloop naar aangebouwde voorheen schuur nu multifunctionele hobbykantoorruimte thans in gebruik als krachthonk. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een vaste steektrap naar zolder, vergrote en moderne badkamer met een inloopdouche met hand en stortdouche, wastafel meubel met natuurstenen blad en de aansluiting wasapparatuur. Vaste steektrap naar zolder: Op bijna in nok stahoogte (Merten van ons kantoor lukt dit niet) voor opslag, berging en hier hangt de CV Combiketel merk Remeha 2023 combiketel eigendom en de omvormer voor de 12x zonnepanelen. D zolder voor de koffers en kerstspullen. Aanvaarding: in overleg.

---

Información general
Precio	375.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1952
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen
Aprobaciones de construcción	Energie Prestatie Advies

Área y contenidos
Área	97 m2
Otros lugares dentro	36 m2
el área exterior del edificio	13 m2
Área terrestre	270 m2
Área	430 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Número de pisos	2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Equipo	Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energia
Tipo	B
Isolación	Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Fecha catastral
Área	270
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In woonwijk
Jardín	Achtertuin, voortuin en zonneterras
Patio exterior	162 m2 (27,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Exposición de jardín	162 m2 (27,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging
Almacenamiento	Geen isolatie

Garaje