Descriere

Op zoek naar een karakteristieke jaren 30 woning in Terwolde? Welkom aan de Twelloseweg 73! Deze charmante vrijstaande woning "Voermanskamp" is gebouwd in 1939 en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. Het geheel dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden, dit biedt de mogelijkheid om alles geheel naar eigen wens te maken. Authentieke details zoals glas-in-lood ramen, erker en paneeldeuren zijn bewaard gebleven. Gelegen op een perceel van totaal 614 m2 met achter de woning 2 aangebouwde schurengarage. Beide schuren hebben openslaande deuren en geschikt voor meerdere doeleinden. In de garage kun je je auto stallen, maar biedt ook de nodige ruimte voor het opbergen van spullen of een fijne werkruimte voor de hobbyist. De tuin is met name gelegen aan de zijkant en heeft een prettige zonligging op het het westen. Er is een terras, broeikas, vijver en veel volwassen groen. Ook is er een oprit naast de woning aanwezig voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De woning ligt aan de doorgaande weg door Terwolde aan de rand van een bedrijventerrein. De dorpskern ligt op een paar minuten afstand, hier is een supermarkt, restaurant, sportvereniging, basisonderwijs en medisch centrum. Het dorp Twello maar ook de stad Deventer zijn snel bereikbaar voor de overige voorzieningen. Ook de uitvalswegen A1 of A50 liggen op korte afstand. Door de woning heen: Via de voordeur aan de voorzijde kom je binnen in de gang met toilet, meterkast, kelder en trapopgang. Vanuit de gang is de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar en de woonkamer. De woonkamer heeft een voorkamer met schouw en toog naar de achterkamer met erker. Aansluitend de eenvoudige, dichte keuken met uitzicht op de tuin. De ruime badkamer is vanuit de gang bereikbaar en is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting. Tussen de berging en keuken is een overkappingserre gerealiseerd met schuifpui naar het terras. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en het dakterras. Er zijn 2 royale slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde. Er is 1 slaapkamer in gebruik geweest als woonkamer met aansluitend een eenvoudige keuken met vaste kast. Een luik op de overloop geeft toegang tot de bergzolder met opstelling C.V. Enkele kenmerken: - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Energielabel E - Gebruiksoppervlakte 125 m2, overige inpandige ruimte 73 m2, inhoud 689 m De woning wordt verkocht met de volgende clausules: - Ouderdomsclausule - Niet zelfbewoningsclausule

---

Informații generale
Preț	499.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1939
Acoperiș	Samengesteld dak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	125 m2
Alte locuri din interior	73 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	11 m2
Suprafața terenului	614 m2
întreaga suprafață	689 m2

Diviziune
Numărul de camere	6 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, ligbad, en wastafel
Numărul de etaje	2 woonlagen, een zolder, en een kelder
echipament	Glasvezelkabel, rolluiken, en rookkanaal

Energia
Tipul	E
Izolație	Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel en elektrische boiler
cazan	Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	614
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Grădină	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Expozitie de gradina

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Aangebouwde stenen berging
echipament	Elektra

Garaj
echipament	Elektra
Tipul	Aangebouwde stenen garage
Capacitatea garajului	1 auto