Leírás

De Kooistraat in Kantens is een straat of meer een buurt die een grote herstructurering heeft doorgemaakt de afgelopen jaren. Niet alleen is de bestaande woningvoorraad vervangen. Plaatselijk is het straatbeeld ook veranderd door de verschuivingen van de woningen. Nu de eerste fase nagenoeg opgeleverd is mogen wij de 2-onder-1-kap woning op huisnummer 38 te koop aanbieden. Deze gezinswoning is in maart van dit jaar opgeleverd en is daardoor instapklaar. Daarnaast is het onderhoudsvriendelijk. Immers, rondom bijvoorbeeld allemaal kunststof kozijnen met HR++ beglazing toegepast. Wat de duurzaamheid ook verhoogd is de aanwezigheid van een warmtepomp in combinatie met elf zonnepanelen. Zowel voor als achter de woning is een nog aan te leggen siertuin aanwezig, waarbij in de achtertuin ook een stenen berging is gerealiseerd. De indeling van de woning is zeer functioneel te noemen. In de voorgevel bevindt zich de entree die toegang verschaft tot de woning via de ontvangsthal met modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de straatzijde de eetkeuken, compleet met een moderne inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in een open verbinding met de tuingerichte woonkamer, voorzien van dezelfde laminaatvloer en vloerverwarming als in de keuken. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd door de bijkeuken aan de tuinzijde met buitendeur naar de tuin. Op de eerste verdieping de slaapkamers. Drie in totaal en voorzien van keurige laminaatvloeren. Ook de moderne badkamer bevindt zich op deze woonlaag, compleet met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Een vlizotrap leidt tot slot naar de bevloerde vliering op de tweede verdieping.

---

Általános információk
Ár	325.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	2025
Tető	Zadeldak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	102 m2
További belső helyek	15 m2
Külső szoba	8 m2
Telek mérete	207 m2
egész terület	439 m2

Osztály
Szobák száma	4 kamers (3 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Emeletek száma	2 woonlagen en een vliering
Felszereltség	Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Típus	A+++
Szigetelés	Driedubbel glas en volledig gesoleerd
Fűtés	Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Melegvíz	Doorstroomboiler

Kataszteri adatok
Terület	207
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg en in woonwijk
Kert	Achtertuin en voortuin
Külső udvar	79 m2 (6,05 meter diep en 13,00 meter breed)
Kert elrendezése	79 m2 (6,05 meter diep en 13,00 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande stenen berging
Felszereltség	Elektra

Garázs