Описание

Op de 6e woonlaag van Tjaarda-flat "De State" gelegen appartement aan het einde van de galerij met een balkon van 9 meter lengte op het westen (middag- en avondzon). Het complex heeft een gemoderniseerde, afgesloten entree met 2 liften, postbussen en videofooninstallatie. Via de galerij bereikt u het appartement. INDELING van het appartement: * voorportaal; * entreehal met hier de videofooninstallatie; * vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; * open keuken aan de galerijzijde met vernieuwde keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur; * lichte woonkamer met toegang tot het ruime balkon 9 meter op het westen; * slaapkamer met tevens toegang tot het balkon; * 2e slaapkamer eveneens aan balkonzijde; * vernieuwde badkamer met wastafelmeubel, douche en wasmachineaansluiting. Tevens hangt hier de IRC-unit (de VvE heeft besloten om deze collectief te vervangen door eigen cv-ketels); * balkon van circa 9 meter breed op het westen met vrij uitzicht; * vanaf de galerij is de afsluitbare meterkast bereikbaar. ALGEMEEN: * Het appartement bevindt zich aan het eind van de galerij, dus zijn er geen andere bewoners die voor de woning langslopen; * Het appartement beschikt over een aparte berging op de begane grond. Op de begane grond van het gebouw bevindt zich de centrale fietsenberging; * Rondom het flatgebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig; * Zeer goede ontsluiting met de rijksweg A7 en N31 richting Heerenveen, Leeuwarden en Groningen; * Ook met het openbaar vervoer is het appartement goed bereikbaar - het bustransferium is aan de overzijde van het complex gelegen - behalve de reguliere busverbindingen komt ook de FlixBus hier langs; * Nabij wijkwinkelcentrum 'De Wiken' met o.a. supermarkten, bakker en drogist. VERENIGING VAN EIGENAREN: * U wordt volledig ontzorgd door de Vereniging van Eigenaren als het gaat om het onderhoud van het appartementencomplex; * In de VvE ledenvergadering van 07-07-2025 is besloten dat de IRC-units collectief vervangen zullen worden door eigen cv-ketels. Verkoper zal deze kosten nog voor zijn rekening nemen; * Bijdrage VVE bedraagt thans 208,- per maand (vanaf 01-01-2026 wordt dit 230,99). Hier vallen o.a. opstalverzekering, watergebruik, schoonmaakkosten (van algemene ruimtes) en het onderhoud van het gebouw onder; * Ten behoeve van het gebruik van 'warmte' (warm water en verwarming) wordt een maandelijks voorschot betaald, dit zal zijn tot het moment dat de cv-ketels zijn genstalleerd. BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP Domek.nl. Interesse in dit object? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

---

Главна информация
Цена	187.500 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Тип на апартамент	Galerijflat (appartement)
Година на строителство	1971
Покрив	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Повърхности и съдържание
Площ	70 m2
външната страна на сградата	12 m2
Външна стая	2 m2
Пространство	226 m2

Делене
Брой на стаи	3 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche en wastafel
Брой на етажи	1 woonlaag
Намира се	6e woonlaag
Оборудване	Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Тип	F
Изолация	Gedeeltelijk dubbel glas
Отопление	Blokverwarming
Топла вода	Centrale voorziening

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In woonwijk en vrij uitzicht
Балкон / тераса	Balkon aanwezig

Cъхранение
Външно съхранение	Inpandig
Оборудване	Elektra

Гараж

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Регистрация в KVK	Ja
Годишна среща	Ja
Редовни вноски	Ja ( 208,00 per maand)
Резервен фонд	Ja
План за поддръжка	Ja
Външна застраховка на къщата	Ja