Leírás
* For English see below* Ruimte, licht en comfort op een bijzondere locatie aan het water. Aan de rustige en waterrijke Paul Schuitemahof staat deze royale hoekwoning van circa 190 m2, verdeeld over vier woonlagen. De woning beschikt over maar liefst vijf kamers, een groot vlonderterras aan het water met aanlegmogelijkheid voor een boot, een zonnig dakterras op het zuidwesten en twee parkeerplaatsen. In deze moderne gezinswoning geniet u op elke verdieping van een prachtig uitzicht over het water. De woning biedt u een unieke combinatie van rust, ruimte en stedelijk comfort. Omgeving De woning ligt aan een rustig hofje in IJburg-West, een van de meest gewilde delen van IJburg. Hier woont u in een kindvriendelijke buurt met scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten, winkels en horecagelegenheden op korte afstand. Tram 26 brengt u in 15 minuten naar Amsterdam Centraal en de bus 66 binnen geruime tijd naar Zuidoost. Daarnaast bent u in een mum van tijd op de A10 of richting de natuurgebieden rondom IJburg, zoals het Diemerpark en het strand van IJburg. Indeling Begane grond: Entree met hal, modern toilet, trapkast met veel bergruimte en toegang tot de inpandige garage. De inpandige garage biedt parkeercapaciteit voor 1 auto en is voorzien van een elektrische deur. De open keuken ligt aan de achterzijde met schitterend uitzicht over het water en biedt toegang tot het royale houten dek aan het water perfect voor zomerse diners, genieten van het uitzicht over het water of het aanleggen van een boot. De keuken is van alle gemakken en divers inbouwapparatuur voorzien waaronder een afzuigkap, keramische kookplaat, koel-vries combinatie, 2 ovens, 1 magnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: Een heerlijke, lichte doorzonwoonkamer en eetkamer met grote raampartijen en een warme hardhouten vloer. Hier ervaart u de ruimte en het licht waar deze woning om bekend staat. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de volledige betegelde badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel en tweede toilet. Derde verdieping: Multifunctionele verdieping met een wasruimte, bergkast en een slaapkamer of tweede woon-loungekamer. Vanuit hier stapt u zo op het zonnige dakterras, gelegen op het zuidwesten een ideale plek voor lange zomerse avonden. Tweede parkeerplaats: De tweede parkeerplaats bevindt zich extern in de parkeergarage tegenover de woning. Hoogtepunten: 190 m2 woonoppervlakte; Bouwjaar 2007; 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers; Dakterras: ca. 24m2 (meetrapport aanwezig) op het zuidwesten; Gehele woning voorzien van HR++ dubbel glas; Energielabel A; 2 parkeerplaatsen (1 inpandig, 1 extern); Erfpacht afgekocht tot en met 1 november 2056; Actieve Vereniging van Eigenaren: JAARLIJKSE bijdrage voor onderhoud van het binnenterrein 150,- en maandelijkse bijdrage garage 73,62; Vlonderterras aan het water met aanlegmogelijkheid boot voor de deur; Oplevering kan snel. Een ideaal familiehuis op een unieke plek aan het water, met volop ruimte, licht en buitenleven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging deze woning moet u ervaren! ------------------------------------------------------------------------------------------------- Space, light and comfort in a unique waterfront location. Located on the peaceful and water-rich Paul Schuitemahof, this generous corner home of approximately 190 m2 spans four floors. The property offers no fewer than five rooms, a large waterfront deck with the option to moor a boat, a sunny southwest-facing roof terrace, and two parking spaces. In this modern family home, you can enjoy stunning water views from every level. A unique blend of tranquility, space, and urban convenience. Surroundings This home is situated on a quiet courtyard in West IJburg, one of the most desirable parts of the area. Here youll live in a child-friendly neighborhood with schools, playgrounds, sports facilities, shops, and restaurants all within easy reach. Tram 26 takes you to Amsterdam Central Station in just 15 minutes, and bus 66 connects quickly to Southeast Amsterdam. Youll also be on the A10 ring road in no time or heading into the surrounding green areas like Diemerpark and IJburg beach. Layout Ground floor: Entrance with hallway, modern toilet, under-stairs storage with ample space, and access to the internal garage. The indoor garage offers parking capacity for 1 car and is equipped with an electric door. The open kitchen is located at the rear, offering a magnificent view over the water and direct access to the spacious wooden deck perfect for summer dinners, relaxing by the water, or mooring your own boat. The kitchen is fully equipped with various built-in appliances including an extractor hood, ceramic hob, fridge-freezer, 2 ovens, 1 microwave and dishwasher. First floor: A bright and inviting living and dining room with large windows and warm hardwood flooring. Here, youll truly experience the spaciousness and natural light that defines this home. Second floor: Landing with access to three generously sized bedrooms and a fully tiled bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, double sink with mirror, and a second toilet. Third floor: A multifunctional top floor with a laundry room, storage closet, and a bedroom or second livinglounge area. From here, you step directly onto the sunny southwest-facing roof terrace an ideal spot for long summer evenings. Second parking space: The second parking space is located externally in the parking garage opposite the house. Highlights: 190 m2 living space; Year of construction 2007; 5 rooms, of which 4 bedrooms; Roof terrace facing southwest: approx. 24m2 (measurement report available); Entire house fitted with HR++ double glazing; Energy label A; 2 parking spaces (1 indoor, 1 external); Leasehold bought off until 1 November 2056; Active Owners' Association: ANNUAL contribution for maintenance of the inner courtyard 150,- and monthly contribution garage 73,62; Deck terrace on the water with mooring possibility for boat in front of the door; Delivery can be quick. An ideal family home in a unique waterfront location, offering abundant space, light, and outdoor living. Schedule a viewing today this is a property you must experience!
Nézze meg a leírást lengyelül
