Description

BENT U OP ZOEK NAAR EEN HEERLIJK RUIM APPARTEMENT IN RIJSWIJK? DAN IS DIT APPARTEMENT ECHT IETS VOOR U! Rustig en licht wonen op de derde etage Aan de rustige Ds. van den Boschlaan in Rijswijk vindt u dit verzorgde 5-kamerappartement (ca. 94 m2) op de derde verdieping van een goed onderhouden complex. Dankzij de hogere ligging geniet u hier van veel privacy, een fraai uitzicht op groen en een zee aan daglicht. Het balkon op het zuidwesten maakt het geheel compleet: hier zit u heerlijk in de middag- en avondzon. Instapklaar met moderne afwerking Het appartement is met zorg onderhouden en afgewerkt. Bij binnenkomst treft u een ruime ontvangsthal met garderobe en meterkast. Vanuit de centrale hal bereikt u de lichte woon-eetkamer met directe toegang tot het balkon. De moderne, halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron. Strakke wanden en een moderne vloer zorgen voor een frisse uitstraling dit appartement is direct te betrekken. Drie slaapkamers en praktische indeling De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan n aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat, modern toilet. Extra fijn: op deze bovenste woonlaag heeft u geen bovenburen rust gegarandeerd! Goed complex met gezonde VvE en veel voorzieningen Het appartementencomplex beschikt over een actieve en financieel gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage is realistisch en voorziet in o.a. onderhoud, opstalverzekering en reservevorming. De algemene ruimten zijn schoon en verzorgd en de afgesloten entree is voorzien van een intercominstallatie. Het gebouw beschikt over liften en op dezelfde verdieping is er een ruime privberging aanwezig. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw en voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw. Centrale ligging nabij winkels en OV De ligging is ideaal: groen en rustig, maar toch centraal. Op korte afstand vindt u winkelcentrum In de Boogaard, NS-station Rijswijk en diverse openbaarvervoermogelijkheden. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft (A4A12A13) zijn snel bereikbaar. Voor een wandeling of fietstocht kunt u terecht in het nabijgelegen Rijswijkse Bos. Kenmerken op een rij: Woonoppervlakte ca. 94 m2 Bouwjaar 1974 Gelegen op de derde etage Drie slaapkamers Balkon op het zuidwesten met groen uitzicht Moderne keuken en badkamer Eigen berging op de verdieping + fietsenberging in onderbouw Voldoende gratis parkeergelegenheid Actieve en gezonde VvE Eigen cv-ketel (Remeha Tzerra, 2018) Elektra: 7 groepen + aardlekschakelaar Dubbele beglazing

---

General Information
Price	325.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1974

Area and contents
Area	94 m2
the outside area of the building	10 m2
Outside room	9 m2
Area	300 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of floors	1 woonlaag
Situated	3e woonlaag

Energia
Type	E

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space

Additional placement

Garage