Описание

Ruim, licht en vrij gelegen wonen in geliefde wijk Schenkel! Op zoek naar een ruime, instapklare eengezinswoning met volop comfort, privacy n duurzaamheid? Dan is deze goed onderhouden 5-kamer hoekwoning met energielabel B, 14 zonnepanelen en vrij gelegen zonnige achtertuin op het westen precies wat je zoekt! Gelegen aan de rand van het groen in de populaire wijk Schenkel, woon je hier heerlijk rustig, maar toch op loopafstand van winkels, scholen, OV en recreatie. Een ideale locatie voor gezinnen n senioren die waarde hechten aan comfort, ruimte en bereikbaarheid. Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt volop leefruimte en beschikt over een handige trapkast, natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming en een deur naar de fraai aangelegde, zonnige tuin op het westen welke is v.v. een achterom en berging. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Eerste verdieping: Hier vind je 3 ruime slaapkamers en een moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer is v.v. een airco (2020) Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met ruime overloop, CV-opstelling (2022), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale vierde slaapkamer met dakraam maakt deze verdieping helemaal af. Kenmerken: - Energielabel B - 14 zonnepanelen (2021) - Dak erker doorgetrokken 2016 - Buitenzijde geschilderd in 2023 - Buitenzijde gempregneerd en gereinigd in 2021 - Vrij gelegen achtertuin op het westen met achterom en stenen berging - Gehele woning goed onderhouden - Rustige, kindvriendelijke ligging in groene woonwijk - Wonen in Schenkel betekent wonen in een fijne, ruim opgezette wijk met veel groen, diverse basisscholen, speelveldjes en uitstekende verbindingen. Ook recreatiegebied De Oude Maas ligt om de hoek perfect voor een wandeling of sportieve activiteit in de natuur. Kortom: een instapklare, duurzame woning op een toplocatie! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.

---

Главна информация
Цена	410.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, hoekwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1986
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	124 m2
Други места вътре	5 m2
Външна стая	6 m2
Площ на земята	144 m2
Пространство	440 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Брой на етажи	3 woonlagen
Оборудване	Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Тип	B
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Отопление	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	144
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg en in woonwijk
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	90 m2 (11,30 meter diep en 8,70 meter breed)
Градинска изложба	90 m2 (11,30 meter diep en 8,70 meter breed)

Cъхранение

Гараж