Описание

Nette 5-kamer gezinswoning met 4 ruime slaapkamers, eenvoudig uit te breiden met de zolder (nu geen woonruimte) en een heerlijke groene achtertuin. De woning is gelegen aan een autovrije straat, aan een speelveldje. De woning bevindt zich op enkele minuten fietsen van winkelcentrum Binnenhof, waarvandaan de metro naar de binnenstad vertrekt. Ook is de woning gelegen op enkele autominuten van winkelcentrum Hessenplaats en Shopping Center Alexandrium met winkels, horeca en NS-station Alexander. In de nabije omgeving liggen meerdere mooie recreatiegebieden zoals 'Het Wollefoppenpark', Hoge en Lage Bergse Bos'', 'Zevenhuizerplas' en 'De Rottemeren'. Diverse uitvalswegen zijn dicht in de buurt (A16A20). Indeling: Je komt de woning binnen in een portaal met meterkast en garderobe. In de hal zijn de trapopgang, trapkast en de toiletruimte. De doorzonwoonkamer is ruim 32m2 en heeft aan beide zijden grote ramen met veel lichtinval. De keuken is voorzien van een rechte opstelling uitgevoerd in eiken, met een gaskookplaat, een afzuigschouw en een losse koel-vrieskast. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin. De ca. 14 meter diepe achtertuin is fraai aangelegd met veel planten en terras. Ook is er veel groen en bomen in de directe omgeving aanwezig. De tuin heeft een berging van ca. 4m2 en een achterom. Aan de voorkant bevindt zich een 2 meter diepe voortuin. 1e etage: Op de eerste etage zijn 4 ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ca. 13m2 en is voorzien van een wastafel. De overige kamers zijn 14m2, 10m2 en 6m2. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een douche en een wastafel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Overig: Op de overloop is via een luik met een ladder de 2e etage bereikbaar. Door middel van het plaatsen van een vaste trap kan hier een volwaardige 2e etage worden gecreerd. Deze ruimte is ca. 24m2 gemeten boven de 1,5 m. lijn. Het vloeroppervlak is groter door de ruimte onder de schuine kap. Op de zolder bevindt zich de opstelplaats voor de CV-ketel en er is aan beide zijden een dakraam. Bijzonderheden: De woning dient intern te worden gemoderniseerd; De woning is geheel voorzien van dubbel glas; Oplevering in overleg. Erfpacht afgekocht tot einde looptijd contract: 17 oktober 2088

---

Главна информация
Цена	410.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1973
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	111 m2
Други места вътре	24 m2
Външна стая	4 m2
Площ на земята	148 m2
Пространство	435 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, toilet, en wastafel
Брой на етажи	2 woonlagen
Оборудване	Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Тип	C
Изолация	Dubbel glas en muurisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Remeha Avanta 28 C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	148
Структурата на собствеността	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht en opstal
разходи	0

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg en in woonwijk
Градина	Achtertuin
Външен двор	85 m2 (14,00 meter diep en 6,05 meter breed)
Градинска изложба	85 m2 (14,00 meter diep en 6,05 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande stenen berging

Гараж