Description

Pijnboomstraat 23 te Den Haag Bomenbuurt In het gezellige Bomenbuurt ligt deze sfeervolle 6-kamer parterrewoning met een woonoppervlakte van 116m2, maar liefst 4 slaapkamers, een heerlijk achtertuin op de middag- en avondzon en een kelderruimte van 37m2. Om de hoek liggen de horeca en winkels van de Thomsonlaan en de Fahrenheitstraat. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum of op het strand! Indeling: Entree; vestibule; ruime centrale hal met vaste kast voorzien van de aansluiting voor de wasmachine; toilet; toegang tot de kelder; woonkamer en suite waarvan de voorkamer ca. 5.75 x 3.80 voorzien is van een gezellige erker en de moderne open keuken v.v. 5- pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, Quooker kraan, koelkast, vriezer en vaatwasser; schuifseparatie naar de woonkamer aan de achterzijde ca. 7.00 x 3.802.90 met gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin; zonnige achtertuin in een U-vorm met verschillende hoekjes om in de zon te zitten of juist in de schaduw; achterslaapkamer ca. 3.65 x 2.84 met vaste kast met opstelplaats combiketel; achtergelegen slaapkamer II ca. 3.10 x 2.84; achterzijkamer III 4.85 x 2.20 met vaste kastenwand; badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel; voorzijkamer IV ca. 4.00 x 2.35 met ingebouwde hoogslaper; kelderruimte onder de gehele breedte van de voorzijde van het huis. Bijzonderheden: - eigen grond - bouwjaar 1917 - woonoppervlakte 116m2 - kelderruimte 37m2 - achtertuin op het noordwesten - actieve VvE; bijdrage 120,- per maand - achtergevel renovatie 2022 - vloerisolatie d.m.v. steenwol - geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas - verwarming d.m.v. huurketel (Intergas HRE 15) - energielabel C - oplevering in overleg

---

General Information
Price	650.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Benedenwoning (appartement)
Year of build	1917
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	116 m2
Other places inside	37 m2
Area	565 m2

Division
Number of rooms	6 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Inloopdouche, wastafelmeubel, en zitbad
Number of floors	1 woonlaag
Situated	Begane grond
Equipment	Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Type	C
Isolation	Dubbel glas en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk
Garden	Achtertuin
Outside yard	87 m2 (11,61 meter diep en 9,10 meter breed)
Garden exhibition	87 m2 (11,61 meter diep en 9,10 meter breed)

Additional placement

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 120,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Nee
Insurance for the outside of the house	Ja