Описание

Aan de rand van de groene en kindvriendelijke woonwijk Dante Zuid, mogen wij u deze ruime 2-onder-1-kapwoning aanbieden. De woning is gelegen aan een rustige en doodlopende straat, direct grenzend aan een park, en biedt een ideale woonplek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een kindvriendelijke omgeving. De woning is gebouwd in 1987 en beschikt over energielabel B en 12 zonnepanelen (2014). De woning is onder andere voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers een royale straatgericht woonkamer en een uitgebouwde keuken. Verder is de woning gelegen op een perceel van 299 m2. De ligging van de woning is uitstekend. Dante Zuid is een populaire, groene en kindvriendelijke wijk. Op loopafstand bevinden zich onder andere Kindplein West, diverse speeltuinen, een supermarkt, de bibliotheek, huisarts en apotheek. Ook het gezellige centrum van Ommen ligt op korte afstand, net als het prachtige Ommerbos. De woning is niet alleen gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen, maar ook uitstekend bereikbaar. Dankzij de nabijheid van diverse uitvalswegen bent u binnen korte tijd onderweg richting steden als Zwolle, Hardenberg of Hoogeveen. Of u nu met de auto reist of gebruikmaakt van het openbaar vervoer met een treinstation en busverbindingen op korte afstand woont u hier rustig n goed verbonden met de regio. Nieuwsgierig geworden? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. INDELING: Begane grond: Hal - meterkast - toilet met fontein - woonkamer met houtkachel - uitgebouwde woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - bijkeuken - berging. Eerste verdieping: Overloop - 3 slaapkamers - badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: overloop - 2 slaapkamers - badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en sanibroyeur. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1987; - Energielabel B; - 5 slaapkamers; - 12 zonnepanelen uit 2014; - Kunststof kozijnen; - Op loopafstand van het park met vijvers en Kindplein West; - Op korte afstand van het centrum en alle andere voorzieningen.

---

Главна информация
Цена	475.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1987
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	138 m2
Други места вътре	10 m2
външната страна на сградата	22 m2
Площ на земята	299 m2
Пространство	488 m2

Делене
Брой на стаи	9 kamers (5 slaapkamers)
Брой бани	2 badkamers en 1 apart toilet
Оборудване за баня	2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels
Брой на етажи	3 woonlagen
Оборудване	Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Тип	B
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Отопление	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Nefit Proline NXT (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	299
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	100 m2 (10,00 meter diep en 9,99 meter breed)
Градинска изложба	100 m2 (10,00 meter diep en 9,99 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Aangebouwde stenen berging
Съхранение	Geen isolatie
Оборудване	Elektra

Гараж