Aprašymas

Van Kollaan 29 in Goor Moderne woonkeuken, keurig afgewerkt en grote schuur! Nabij het centrum gelegen uitgebouwde en grotendeels gerenoveerde hoekwoning met erker, grote bijkeukenhobbykamer en een ruime tuin met grote schuur welke ook bereikbaar is via het achtergelegen weggetje. Door de erker en de uitgebouwde woonkamer is er lekker veel leefruimte op de begane grond! Indeling: Begane grond: hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras en erker, moderne keuken voorzien van met inbouwapparatuur, grote bijkeukenhobbyruimte; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, badkamer met douche en wastafel, vaste trap en vlizotrap naar 2e verdieping; 2e verdieping: zolderkamer met dakraam bereikbaar middels vaste trap, bergzolder met cv-ketel bereilbaar middels vlizotrap. Bijzonderheden: - in 2023 voorzien van nieuwe keuken; - uitgebouwde woonkamer met fraaie beton cirvloer, erker en tuindeuren naar het terras; - gehele begane grond (behalve bijkeuken) voorzien van vloerverwarming; - voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing; - energielabel C (tm 27-05-2035); - vrijstaande schuur (20172018) met ca. 42 m2 bergruimte, bereikbaar via de tuin en de achterzijde; - schuur met zolder voorzien van bar, toiletruimte (nog af te werken), berging en krachtstroom; - meterkast vernieuwd in 2023, begane grond voorzien van nieuwe bedrading; - voorzien van 10 zonnepanelen (410 Wp, 2023, eigendom); - 1 slaapkamer voorzien van airco; - verwarming en warm water middels cv-combiketel (ca. 2010, eigendom); - voorzien van vloer, - ruime tuin op het noordwesten; - perceelsgrootte : 348 m2; - woonoppervlakte: ca. 116 m2; - bouwjaar: 1960. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Met het oog op het bouwjaar wordt er een ouderdomsclausule en een asbestclausule in de koopovereenkomst opgenomen en een bankgarantiewaarborgsom van 10% van de koopsom.

---

Bendroji informacija
Kaina	325.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, hoekwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1960
Stogo tipas	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	116 m2
Kitos vietos viduje	14 m2
Išorinis kambarys	42 m2
Sklypo plotas	348 m2
Visas paviršius	459 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	6 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche en wastafel
Aukštų skaičius	3 woonlagen
įranga	Buitenzonwering, glasvezelkabel, en TV kabel

Energia
Tipas	Niet
Izolacija	Grotendeels dubbelglas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Cv-combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	348
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia	162 m2 (18,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Sodo ekspozicija	162 m2 (18,00 meter diep en 9,00 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging

Garažas