Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! **English translation below** Sfeervol benedenhuis (68 m2) met zonnige tuin in De Baarsjes Gerenoveerde woning op eigen grond, met tuin van 48 m2, topkeuken, vloerverwarming, en een oase van rust vlakbij het Rembrandtpark. Wonen in de stad met stijl, ruimte en een heerlijke tuin? Dit instapklare benedenhuis in De Baarsjes heeft het allemaal. Gelegen in een rustige straat in Amsterdam-West biedt dit appartement de ideale combinatie van comfort en leefruimte. De woning is volledig gelijkvloers, gerenoveerd en heeft een prachtige, groene tuin perfect voor wie houdt van binnen- en buitenleven. Waarom je hier wilt wonen Je eigen groene stadsoase De heerlijke, groene tuin met veel privacy is een naadloos verlengstuk van je woonkamer. Start je ochtend in de zon met een espresso, lunch in het groen of borrel met vrienden in de avond. Met volwassen beplanting zoals een magnolia, appel- en kersenbomen, is dit een plek waar je cht tot rust komt. Comfortabel en stijlvol gelijkvloers wonen Geen trappen, geen erfpacht, wl het comfort van volledig gelijkvloers wonen op eigen grond. Instapklaar, met een mooie eikenhouten vloer, vloerverwarming in de uitbouw en recent schilderwerk. Perfect voor wie direct wil intrekken zonder klussen. Slim ingedeeld voor rust, ruimte en thuiswerken De royale woonkamer met grote raampartij en open keuken vormt het hart van het huis. De uitbouw met openslaande deuren naar de tuin maakt de woning extra licht en ruim. Dankzij de doordachte indeling is er volop privacy en rust ideaal voor thuiswerkers of stellen. De huidige indeling biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te creren, mocht de behoefte aan extra ruimte ontstaan. Koken en leven in stijl De luxe open keuken van Molitli is een echte eyecatcher met een 4 meter lang aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur. Ideaal voor wie houdt van uitgebreid koken n gezellig bijpraten met gasten. Indeling Betreed dit appartement via je eigen priv-entree aan de straatzijde. De ruime woonkamer verrast met een prachtige eiken parketvloer en veel lichtinval. Aansluitend vind je de open keuken van Molitli, uitgerust met topapparatuur van Siemens en een extra lang werkblad dat uitnodigt tot culinaire avonturen. De uitbouw met comfortabele vloerverwarming en openslaande deuren biedt directe toegang tot de tuin. De riante slaapkamer aan de tuinzijde garandeert optimale rust. Een alternatieve indeling met twee slaapkamers behoort tot de mogelijkheden. Locatie De Baarsjes op zn best De Orteliusstraat is een rustige, groene straat in een van de populairste buurten van Amsterdam-West. Vlak bij het Rembrandtpark, met alle benodigde winkels om de hoek in de Jan Evertsenstraat. Op loopafstand vind je tal van hotspots zoals White Label Coffee, het gezellige Caf Cook en de heerlijke Fort Negen bakkerij. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse OV-verbindingen (tram 713, bus 1518) en een snelle aansluiting op de A10. Makkelijk parkeren voor de deur met een parkeervergunning. Bijzonderheden Woonoppervlakte: 68 m2 (NEN 2580 gemeten) Sfeervolle tuin van ca. 48 m2 met ochtend- en middagzon Actieve VvE, maandelijkse bijdrage 159,- Volledig gesoleerde kruipruimte (2025) Energielabel C Eigen grond geen erfpacht! Interesse? Een instapklaar benedenhuis als deze, met luxe afwerking, sfeervolle tuin en op zon gewilde locatie, komt zelden beschikbaar. Dit is de perfecte match voor wie op zoek is naar een comfortabel stadsleven met de luxe van ruimte en rust. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging we laten je dit unieke huis graag ervaren! Orteliusstraat 230-H, Amsterdam | 68 m2 | De Baarsjes | tuin | eigen grond **English translation** Atmospheric Ground Floor Apartment (68 m2) with Sunny Garden in De Baarsjes Renovated property on freehold land, with a 48 m2 garden, top-notch kitchen, underfloor heating, and an oasis of tranquility near Rembrandtpark. Looking for city living with style, space, and a delightful garden? This move-in-ready ground-floor home in De Baarsjes has it all. Nestled in a quiet street in Amsterdam-West, this apartment offers the perfect balance of comfort and living space. The apartment is fully on one level, recently renovated, and boasts a beautiful green garden ideal for those who enjoy both indoor and outdoor living. Why Youll Want to Live Here Your Own Green City Oasis The charming, green garden with plenty of privacy is a seamless extension of your living room. Begin your morning in the sun with an espresso, enjoy lunch surrounded by greenery, or have evening drinks with friends. With mature planting, including a magnolia, apple, and cherry trees, this is a space where youll truly unwind. Comfortable and Stylish One-Level Living No stairs, no leasehold, but the ease of single-level living on freehold land. Move-in ready, featuring beautiful oak flooring, underfloor heating in the extension, and recent paintwork. Perfect for anyone looking to settle in immediately, without the need for renovations. Smart Layout for Peace, Space, and Working From Home The spacious living room with large window and open-plan kitchen is the heart of the home. The extension with French doors to the garden adds brightness and additional space. Thanks to the thoughtful layout, theres plenty of privacy and tranquility ideal for remote workers or couples. The current layout also makes it easy to create a second bedroom, should the need for extra space arise. Stylish Cooking and Entertaining The luxurious open-plan kitchen by Molitli is a real eye-catcher, with a 4-meter-long countertop and Siemens built-in appliances. Perfect for those who love to cook and chat with guests at the same time. Layout Enter this apartment through your private entrance at street level. The spacious living room impresses with its beautiful oak parquet flooring and abundant natural light. Adjoining is the open Molitli kitchen, equipped with high-end Siemens appliances and an extra-long worktop that inspires culinary adventures. The extension, featuring comfortable underfloor heating and French doors, provides direct access to the garden. The generous bedroom overlooking the garden guarantees optimal peace and quiet. Alternatively, the layout can easily accommodate a second bedroom if desired. Location De Baarsjes at Its Best The Orteliusstraat is a quiet, leafy street in one of the most popular neighborhoods of Amsterdam-West. Close to the Rembrandtpark, with all necessary shops just around the corner on Jan Evertsenstraat. Within walking distance, youll find numerous hotspots like White Label Coffee, the cozy Caf Cook, and the delicious Fort Negen bakery. Public transport is excellent with various options (tram 713, bus 1518), and youll have quick access to the A10 highway. Easy street parking with a permit is available right outside. Property Features Living area: 68 m2 (NEN 2580 measured) Charming garden: approx. 48 m2 with morning and afternoon sun Active homeowners association (VvE): monthly contribution 159 Fully insulated crawl space (2025) Energy label: C Own ground no leasehold! Interested? A move-in-ready ground-floor home like this, with luxury finishes, a picturesque garden, and in such a desirable location, rarely becomes available. This is the perfect match for anyone looking for comfortable city living with the added luxury of space and tranquility. Contact us today to schedule a viewing wed love to show you this unique home! Orteliusstraat 230-H, Amsterdam | 68 m2 | De Baarsjes | garden | own ground
See description in Polish
