Description

Op zoek naar een leuk en keurig startersappartement gelegen op n minuut lopen van het centrum van Rotterdam?! Kom dan een kijkje nemen! Vanuit het 3-kamer appartement ben je binnen no time op de gezellige Meent en loop je zo het bruisende centrum van Rotterdam in: beter kun je het niet treffen! In het appartement zelf merk je echter niets van de stadse drukte, het appartement is namelijk gelegen aan een rustige straat. Naast de ideale locatie, is dit een leuk startersappartement. Laat je eigen creativiteit erop los en voor je het weet heb je een pareltje gecreerd, zo in het centrum van Rotterdam! Wat wil je nog meer? Indeling: Begane grond: Entree via een net portiek, met brievenbussen en bellentableau. 1e verdieping: De hal geeft toegang tot alle ruimtes in de woning. Lichte woonkamer, slaapkamer an de achterzijde met toegang tot het balkon (zuid-westen), tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken en het sanitair zijn wat gedateerd. Berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1952; - Woonoppervlakte: 51 m2 - C.v.-installatie via moederhaard - Warmwater middels geiser - Op loopafstand van het centrum; - Eigen berging gelegen in de onderbouw; - Actieve VvE: 75,49 (inschrijving KvK, geen aanvullende stukken); - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Projectnotaris van toepassing; - Oplevering per direct. BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

---

General Information
Price	275.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Portiekwoning (appartement)
Year of build	1952
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Specific building	Gedeeltelijk gestoffeerd

Area and contents
Area	51 m2
the outside area of the building	3 m2
Outside room	9 m2
Area	169 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	2e woonlaag
Equipment	Natuurlijke ventilatie

Energia
Type	G
Isolation	Dubbel glas
Heating	Moederhaard
Hot water	Geiser

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In centrum
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Box
Equipment	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Nee
Regular contributions	Ja ( 75,00 per maand)
Reserve fund	Nee
Maintenance plan	Nee
Insurance for the outside of the house	Ja