Description

Aan de Tudderenderweg 127 en 127A kunnen wij een commercile ruimte en een separate bovenwoning met een dakterras aanbieden. De gemeente staat welwillend tegenover het wijzigen van de commercile bestemming naar woonbestemming. De objecten zijn gelegen nabij voorzieningen zoals; scholen, supermarkten, medisch centrum, sportgelegenheden, recreatie, en diverse uitvalswegen zijn in de directe nabijheid. INDELING Souterrain: Een drietal kelderruimtes Commercile ruimte mogelijke woning Tudderenderweg 127 Begane grond: Entree commercile ruimte Tudderenderweg 127 De commercile ruimte (circa 160m2) is voorzien van een fraaie tegelvloer, twee lichtkoepels en een geheel omsloten en betegelde binnenplaats. Een tweetal werkkamers respectievelijk (circa 23m2) en (circa 13m2) zijn van elkaar gescheiden door een moderne toiletgroep. Een 2e commercile ruimte (circa 42m2) geeft toegang tot de multifunctionele ruimtewerkplaats (circa 80m2) met een hoge elektrisch bedienbare sectionaal poort, een keukenblok en een volledig betegelde badkamer (3.43*1.53m) met douche, vaste wastafel en toilet. Het object is achterom via de Peter Paul Rubensstraat bereikbaar. Het achter terrein is geheel omsloten en biedt een zee aan ruimte, geschikt voor meerdere doeleinden. Bovenwoning Tudderenderweg 127a Begane grond: Entree, ganghal met meterkast. Eerste verdieping: Ruime overloop met laminaatvloer, lichtkoepel en trapopgang naar de 2e verdieping. Volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Wasruimte met aansluitpunten voor witgoedapparatuur, eveneens volledig betegeld. Woonkamer (5.52*4.39m) Leefkeuken (4.78*3.38m) met een eenvoudig keukenblok en deur naar het dakterras. Slaapkamer 1 (3.75*3.55m). Slaapkamer 2 (3.53*3.26m). Volledig betegelde badkamer (2.65*1.98m) met inloopdouche en wastafel in badmeubel. Tweede verdieping: Bergzolder alwaar de standplaats van de cv-installatie is. Diversen: - Bouwjaar 1955. -Fraai gerenoveerd object. - Perceeloppervlakte 691 m2. - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Het pand is deels voorzien van rolluiken. - Cv-installatie: HR combisysteem 3x. - Object geschikt voor meerdere doeleinden. - Aanvaarding in overleg.

---

General Information
Price	499.000 €
Starting price	489.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1955
Roof Type	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Area and contents
Area	407 m2
Other places inside	105 m2
the outside area of the building	24 m2
Land area	691 m2
Area	1744 m2

Division
Number of rooms	11 kamers (2 slaapkamers)
Number of floors	2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Energia
Type	F
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Cadastral data
Area	355
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Garden	Achtertuin
Outside yard	232 m2 (29,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Garden exhibition	232 m2 (29,00 meter diep en 8,00 meter breed)

Additional placement

Garage
Type	Inpandig
Garage capacity	4 auto's