Descripción

Op het geliefde Scholtenskanaal WZ gelegen vrijstaande woning met moderne keuken en badkamer. Deze degelijk gebouwde woning staat op een perceel eigen grond van 1380 m2. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1979, maar is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Dankzij de nagenoeg volledig kunststof kozijnen is het onderhoud tot een minimum beperkt. De woning beschikt over een ruime, groene achtertuin met veel privacy en volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten of wie graag buiten leeft. Aan de achterzijde is het uitzicht vrij en de tuin is verrassend diep: een heerlijke plek om te genieten van rust en ruimte. De binnenzijde is ook recent gemoderniseerd, de keuken is circa 6 jaar oud en de badkamer circa 3 jaar. Beide in de stijl van deze tijd. Kortom: een instapklare, goed onderhouden woning op een royaal perceel, gelegen op een fijne locatie nabij natuur en voorzieningen. Indeling Entree met meterkast en toilet. Slaapkamer op de begane grond. Momenteel in gebruik als hobbyruimte. Modern uitgevoerde keuken voorzien van afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi stoomoven. Praktische voorraadkelder. Woonkamer aan de voorzijde van de woning. Middels de schuifpui is het heerlijke terras aan de zijkant bereikbaar. Vanuit de keuken komen we in de bijkeuken met witgoedinstallatie. Veranda en berging. Aangebouwde stenen garage voorzien van elektra. Eerste verdieping 2 Ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Dit is de eyecatcher van deze verdieping. Modern uitgevoerd en voorzien van inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele wastafel. Tuin Tuin rondom. Achtertuin op het Westen. Bijzonderheden -Zonneboiler functioneert niet; -Zonnepanelen, geplaatst in 2015; -Grotendeels HR ++ glas; -Schoorsteen aanwezig, mogelijkheden voor een houtkachel; -Veranda en zitkuil in de achtertuin.

---

Información general
Precio	415.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1979
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Área y contenidos
Área	133 m2
Otros lugares dentro	49 m2
el área exterior del edificio	9 m2
Área terrestre	1380 m2
Área	619 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Número de pisos	2 woonlagen en een kelder
Equipo	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energia
Tipo	B
Isolación	Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Fecha catastral
Área	1380
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín	Tuin rondom

Colocación adicional
Caseta de jardín	Aangebouwde stenen berging
Equipo	Elektra en verwarming

Garaje
Equipo	Elektra
Tipo	Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje	1 auto