Aprašymas

Stel je voor: na een drukke dag parkeert je op eigen erf, gooit de tuindeuren open en stapt zó de overkapping onder. Terwijl de hottub warm wordt, geniet je van de rust de kinderen spelen op het veldje direct achter het huis. Wonen in Grijpskerk betekent het beste van twee werelden: alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand n de bruisende binnenstad van Groningen binnen 20 autominuten. Bovendien reis je met trein of bus net zo eenvoudig richting Leeuwarden. Sportliefhebber? Sportpark De Enk, zwembad De Griffioen en talloze verenigingen liggen om de hoek. En voor een dagje natuur peddelt of fiets je in een kwartier naar Nationaal Park Lauwersmeer. Kortom: zoek je een comfortabele gezinswoning met een vleugje vakantiegevoel, dan ben je hier aan het juiste adres! Indeling Begane grond Royale hal met modern toilet Lichte L-vormige woonkamer en open keuken (samen 40 m2) met laminaatvloer en dubbele tuindeuren Strakke keuken (2020) voorzien van inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en hardstenen blad Bijkeukenberging ( 6 m2) Aangebouwde stenen garage 1e verdieping Overloop 2 slaapkamers ( 13 m2 en 12 m2 gemeten vanaf 1,50 m) Badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet 2e verdieping Overloop Extra (slaap)kamer ( 10 m2 gemeten vanaf 1,50 m) Bijzonderheden Energielabel C, gevel- en vloerisolatie 2021 Kunststof kozijnen met HR++ glas; nieuwe houten achterpui Intergas HRE-cv-ketel (huur, 39,95 pm geinstalleerd 13-01-2025) Vernieuwde meterkast (2022) & motor mechanische ventilatie Voorbereid op warmtepomp Garagedak vernieuwd in 2024 Parkeren op eigen terrein + ruime garage Houtgestookte hottub en overkapping in de achtertuin het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden gecontroleerd op juistheid! Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper. Aanvaarding in overleg. Voelt dit als je toekomstige thuis? Bel of mail voor een bezichtiging we laten het je graag ervaren!

---

Bendroji informacija
Kaina	315.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1977
Stogo tipas	Dwarskap bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	100 m2
Kitos vietos viduje	19 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	24 m2
Sklypo plotas	245 m2
Visas paviršius	422 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	3 woonlagen
įranga	Mechanische ventilatie

Energia
Tipas	C
Izolacija	HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Intergas kompakt (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)

Kadastro duomenys
Paviršius	245
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin en voortuin

Papildoma vieta

Garažas
įranga	Elektra
Tipas	Aangebouwde stenen garage
Garažo dydis	1 auto