Описание

Zin in een ruime, instapklare woning met een zonnige tuin? Hoefblad 69 in Zwaag heeft het allemaal. Deze eengezinswoning biedt comfort, sfeer en ruimte in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk: - Vier (slaap)kamers, volop ruimte voor gezin enof thuiswerken; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom; - Vrij uitzicht aan de voorzijde, direct aan het water; - Chique zwarte keuken met houtdetails en losstaand fornuis met oven; - Vernieuwde badkamer en toiletruimte; - Energielabel B, met vernieuwde cv-ketel (2023); - Vrijstaande stenen berging met elektra; - Genoeg parkeergelegenheid in de wijk; - Dicht bij winkelcentrum Korenbloem, scholen, sportvoorzieningen, OV en A7. Binnen stap je in een lichte woonkamer met vrij uitzicht. Aan de achterzijde vind je een zwarte keuken met warme houtdetails en een losstaand fornuis inclusief oven. Via de achterdeur kom je in de zonnige tuin op het zuidwesten, een heerlijke plek voor ontspannen momenten in de zon, knusse borrelavonden of een goed boek in alle rust. De stenen berging is perfect voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Op de tweede verdieping wacht een royale vierde kamer met dakramen.  Ben je starter, doorstromer of op zoek naar een fijne gezinswoning? Kom dan vooral even kijken bij Hoefblad 69. De oplevering kan eventueel snel, afhankelijk van jouw wensen. Wil je graag komen kijken? Bel ons op 0229-27 96 97. We laten je het geheel graag zien. De vraagprijs is  375.000,- k.k. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Domek.nl.

---

Главна информация
Цена	375.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1982
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	104 m2
външната страна на сградата	5 m2
Външна стая	6 m2
Площ на земята	112 m2
Пространство	345 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Брой на етажи	3 woonlagen
Оборудване	Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Тип	B
Изолация	Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	112
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In woonwijk en vrij uitzicht
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	50 m2 (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Градинска изложба	50 m2 (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande stenen berging
Оборудване	Elektra

Гараж