Description

HET NIEUWBOUWPROJECT MOLENBEEKHOF TE SITTARD NOG 3 TE KOOP CHARLES TANGELDERHOF 1 (OP DE PLATTEGROND KAVEL NR. 13) CHARLES TANGELDERHOF 5 (OP DE PLATTEGROND KAVEL NR. 11) CHARLES TANGELDERHOF 15 (OP DE PLATTEGROND KAVEL NR. 6) VOOR DE DIGITALE BROCHURE: MOLENBEEKHOF.NL Het woonplan Molenbeekhof wordt gerealiseerd aan de Tudderenderweg en de nieuwe straat Charles Tangelderhof. Hier worden 3 fraaie gezinswoningen en 10 levensloopbestendige patiowoningen gebouwd voorzien van hedendaags wooncomfort. UW NIEUWE THUIS Door de fijne ligging en korte afstand tot het stadscentrum zijn praktische zaken en voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en zorgvoorzieningen altijd dichtbij. De woningen zijn met zorg ontworpen en afgestemd op uw leefsituatie. Door de tijdloze architectuur en hoge bouwkwaliteit is het hier straks heerlijk wonen. De woningen worden duurzaam en energiezuinig gebouwd en zijn voorzien van een warmptepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en dubbel isolerend glas. LEVENSLOOPBESTENDIGE WONINGEN De levensloopbestendige patiowoningen beschikken over n of twee woonlagen en een eigen parkeerplaats. De open leefruimte met royale keuken is ruim opgezet en biedt middels een schuifpui toegang tot de patiotuin. De woningen zijn levensloopbestendig uitgevoerd met minimaal n slaapkamer en badkamer op de begane grond. WONEN IN SITTARD Sittard heeft alles wat een stad aantrekkelijk maakt. Naast een rijke variatie aan bedrijvigheid kent de stad een zeer aangenaam woon- en leefklimaat. Het is een levendige plek met een breed scala aan sport- en culturele activiteiten en een actief verenigingsleven. HISTORISCHE BINNENSTAD Het rijke verleden van Sittard is nog duidelijk zichtbaar in de gezellige binnenstad met haar markante monumentale gebouwen. Hier is het heerlijk vertoeven op de terrasjes rondom het marktplein of in een van de sfeervolle restaurants en eetcafs. CULTUUR, ONDERWIJS EN SPORT De vele voorzieningen op het gebied van cultuur, onderwijs, sport en gezondheid maken Sittard tot een stad die leeft en bruist. Ontdek het alternatieve filmaanbod bij Filmhuis ZICHT, bezoek musea en galerien zoals museum Het Nieuwe Domein of het Toon Hermans Huis, geniet van een voorstelling in het Toon Hermans Theater en maak kennis met geweldige schrijvers in de stadsbibliotheek. Kom tot rust in de sauna bij Wellnessresort Sittard of ga sportief aan de slag bij een van de vele sportverenigingen of sportscholen. Er is van alles te doen. STAD IN HET GROEN Sittard is ook een stad in het groen. In en rond het stadscentrum liggen diverse parken en stadstuinen. Rondom de stad zelf zijn daarnaast meerdere natuurgebieden te vinden zoals de Kollenberg en de Schwienswei. Heerlijke plekken om tot rust te komen en te genieten van de buitenlucht. TYPE B Kenmerken: Energielabel A+++ Woonoppervlaktes tot ca. 127 m2 Parkeerplaats op eigen terrein 3 slaapkamers en 2 badkamers Royale woonkamer met open keuken Schuifpui naar beschutte patiotuin Inpandige berging Loopdeur naar voortuin VOOR DE DIGITALE BROCHURE: MOLENBEEKHOF.NL

---

General Information
Price	475.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Type of construction	Nieuwbouw
Year of build	2026
Roof Type	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Area and contents
Area	127 m2
Other places inside	14 m2
the outside area of the building	4 m2
Land area	210 m2
Area	523 m2

Division
Number of rooms	7 kamers (3 slaapkamers)
Number of floors	2 woonlagen

Energia
Type	A+++
Heating	Warmtepomp

Cadastral data
Area	210
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Garden	Achtertuin en voortuin

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig
Storage	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Equipment	Elektra, verwarming en stromend water

Garage