Beschrijving

Welkom in dit luxe en karakteristieke maisonnette op een echte toplocatie! Zodra je binnenstapt in de centrale ingang voel je de historie en zie je de fraaie details, zoals een terrazzovloer en paneeldeuren. Het appartement is in 2024 volledig gerenoveerd, waardoor jij je direct thuis voelt. Creer de perfecte zithoek en in een handomdraai heb je de juiste sfeer te pakken, dankzij de kachel. De moderne keuken is een droom voor kookliefhebbers: strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken. De badkamer is voorzien van alles wat je nodig hebt, een inloopdouche, dubbele wastafel en het toilet. Op je balkon geniet je heerlijk van de buitenlucht en het zonnetje. De ideale plek om even te ontspannen. Boven vind je de slaapkamer met handige kastruimte om de ruimte optimaal te benutten. Kortom: hier zit je meer dan goed. Je hebt hier werkelijk alles binnen handbereik. Het centrum van Vught vind je om de hoek. Ga je de andere kant op? Dan vind je het treinstation van Vught. Met de A65 en A2 dichtbij ben je in no time onderweg naar je bestemming. Voor een rustgevende wandeling, frisse duik of relaxen in de zon biedt de IJzeren Man uitkomst. Hier sta je al binnen 10 minuten fietsen. Belangrijk om te weten: - Gemoderniseerd en karakteristiek appartement op een toplocatie in Vught; - Moderne keuken en fraaie badkamer; - Sfeervolle woonkamer met kachel; - Authentieke elementen, zoals terrazzovloer en paneeldeuren bij de entree; - Eigen balkon; - Praktische berging; - Gelegen om de hoek van het centrum en het treinstation; - A65 en A2 snel bereikbaar, net als recreatiegebied de IJzeren Man; - VvE kosten bedragen 152,- per maand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Algemene informatie
Prijs	295.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Maisonnette (appartement)
Bouwjaar	1906
Type dak	Samengesteld dak
Specifiek gebouw	Monumentaal pand

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	52 m2
de buitenkant van het gebouw	5 m2
Buiten kamer	17 m2
Ruimte	204 m2

Deling
Aantal Kamers	2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Gelegen	1e woonlaag
Uitrusting	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Type	Niet
Verwarming	Elektrische verwarming en pelletkachel
Heet water	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan park, in centrum en in woonwijk
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging
Uitrusting	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 152,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Nee
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja