Leírás

Rust, ruimte en comfort op een toplocatie in Pijnacker! Ontdek deze charmante, rustig gelegen geschakelde twee-onder-een-kapwoning met volop leefruimte, een zonnige voortuin, sfeervolle achtertuin, balkon n een praktische stenen berging. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een royale slaapkamer op de begane grond met en-suite badkamer, is deze woning levensloopbestendig en perfect geschikt voor elke levensfase. Geniet van maximale privacy en rust aan de rand van het gezellige centrum van Pijnacker, met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer. Dankzij de uitstekende verbinding met de uitvalswegen bent u bovendien zo in Den Haag, Rotterdam of Delft. Een ideale woning voor wie comfort, bereikbaarheid n een fijne woonomgeving zoekt! Begane grond: Entree woning via de voortuin; hal met meterkast en doorloop naar de bijkeuken en berging aan de voorzijde. Via de hal toegang tot de lichte woonkamer voorzien van een trapkast, nette stenen (Travertin) vloer met vloerverwarming, toegang tot de achtertuin en een halfopen keuken. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer is de 1e slaapkamer bereikbaar die eveneens toegang biedt tot de achtertuin middels dubbele deuren en met toegang tot de 1e badkamer. Badkamer 1 is uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. De achtertuin is rustig gelegen en voorzien van een houten berging. Via een hal is er een 2e toilet aanwezig en een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop; 2e badkamer met hangend closet, douche en wastafel; slaapkamer 2 met bergkast; 3e slaapkamer aan de voorzijde met bergkast en toegang tot een balkon. Via de overloop is een ruime bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Zolder: Ruime bergzolder met opstelplaats van de CV Combiketel. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige woning; - 189m2 eigen grond; - 1e slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Zeer gunstige ligging; - Royale bergzolder; - Voortuin en achtertuin; - Betreft een bieden vanaf prijs ; - Ruseler & Van Herk Makelaars verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

---

Általános információk
Ár	575.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1999
Tető	Zadeldak bedekt met pannen
Különleges épület	Gedeeltelijk gestoffeerd

Felületek és tartalom
Terület	125 m2
További belső helyek	15 m2
Az épület külső része	3 m2
Külső szoba	5 m2
Telek mérete	189 m2
egész terület	502 m2

Osztály
Szobák száma	4 kamers (3 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	2 badkamers en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Emeletek száma	2 woonlagen en een zolder
Felszereltség	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Típus	C
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	189
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Kert	Achtertuin en voortuin
Erkély/terasz	Balkon aanwezig
Külső udvar	48 m2 (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Kert elrendezése	48 m2 (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Inpandig
Felszereltség	Elektra

Garázs