Aprašymas

Instapklare luxe en sfeervol uitgevoerde LEVENSLOOPBESTENDIGE HALFVRIJSTAANDE PATIOWONING (type 21 kap woning) met CARPORT, houten tuinoverkapping met jacuzzi, tuin met achterom gelegen in een rustige gewilde woonomgeving aan de rand van het centrum van Groesbeek. Indeling halentree, luxe toilet met fontein, halfopen keuken met luxe moderne keukenblok in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, L-vorm eet-woonkamer met PVC vloer, openslaande deuren naar terras en tuin, gang, ruime slaapkamer met toegang tot luxe moderne badkamer met inloopdouche, ligbad-douchecombinatie, vaste wastafel, 2e toilet en designradiator, berging (ook bereikbaar via carport) met witgoedaansluitingen en werkblad. Eerste verdieping overloop, 2 slaapkamers, 2e badkamer met douchehoek, vaste wastafel en toilet, berging met cv-installatie. Tuin Onderhoudsvriendelijke tuin (noordoosten gelegen) met achterom, houten tuinoverkapping met jacuzzi. Bijzonderheden Keurig onderhouden levensloopbestendige woning volledig voorzien van isolatie, 18 stuks zonnepanelen geplaatst in 2021, airco-unit in de woonkamer, houten kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken Intergas Kompakt HRE combiketel, bouwjaar 2011. Het definitieve energielabel A+ is geldig tot 26-06-2035. Buitenschilderwerk is van 2022. Onderhoudsvriendelijke tuin (noordoosten gelegen) met achterom, houten tuinoverkapping met jacuzzi. Er is parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving van de woning. Rustige woonomgeving gelegen aan de rand van het centrum van Groesbeek. Deze instapklare LEVENSLOOPBESTENDIGE woning moet u beslist gezien hebben !!

---

Bendroji informacija
Kaina	545.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (patiowoning)
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	2011
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	135 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	20 m2
Sklypo plotas	180 m2
Visas paviršius	460 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	2 badkamers en 1 apart toilet
Vonios įranga	Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche
Aukštų skaičius	2 woonlagen
įranga	Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energia
Tipas	A+
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	180
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Inpandig
Saugojimas	Volledig gesoleerd
įranga	Elektra

Garažas
Tipas	Carport