Descripción

Ben je op zoek naar een eengezinswoning met vier slaapkamers, een tuin op het oosten en een groene woonomgeving? Met een eigen parkeerplaats, een moderne badkamer en energielabel B is dit de ideale plek om jouw nieuwe thuis te creren. De tuingericht woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een 6-persoons eettafel. De keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een leuk uitzicht over de straat. De dubbele keuken opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over meer dan voldoende werkruimte. Op de verdiepingen beschik je over welgeteld vier slaapkamers, een moderne badkamer en bergruimte achter de knieschotten. In de tuin, gelegen op het oosten, kan je heerlijk van het buitenleven genieten. Gelegen aan de Europalaan, biedt deze gezinswoning zowel comfort als gemak. Op loopafstand van de prachtige bossen en brede uitwaarde van de Neder-Rijn kan je hier terecht voor een heerlijke wandeling. Het centrum van Renkum biedt een scala aan winkels zoals twee supermarkten, drogisterijen, cafs en restaurants. De nabijgelegen snelwegen A12 en A50 zorgen voor snelle verbindingen naar steden zoals Arnhem, Nijmegen en Utrecht. Deze woning combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de voorzieningen van de stad. Mis deze kans niet om deze mooie eengezinswoning te bezichtigen. Je nieuwe thuis wacht op je! Plus punten: + Gezinswoning met vier slaapkamers + Parkeerplaats op eigen terrein + Moderne badkamer met inloopdouche, vernieuwd in 2020 + Gelegen nabij diverse voorzieningen en natuurgebied Beekdal + De woning beschikt over energielabel B Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de voortuin, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats en een praktische berging met bergvliering, betreedt je de entree van deze ideale gezinswoning. De hal biedt toegang tot een toiletruimte, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een groot raam waardoor en veel natuurlijk lichtinval binnentreedt. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een leuk uitzicht over de straat. De dubbele keuken opstelling is uitgevoerd in een lichte kleuropstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over meer dan voldoende werkruimte. Ook is er een trapkast aanwezig voor het opbergen van voorraad en bijvoorbeeld de stofzuiger. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn allen goed bemeten met een oppervlakte van circa 12m2, 8m2 en 7m2. De moderne badkamer is vernieuwd in 2020 met een stijlvol wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Tevens is er een raam aanwezig voor een fijn daglicht en om de badkamer ook op een natuurlijke manier te kunnen ventileren. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je tweede verdieping die nog naar wens ingedeeld kan worden. Hier kun je bijvoorbeeld een vierde slaapkamer creren. Deze kamer kan ook ideaal voor andere doeleinden worden gebruikt, te denken valt aan: een werk-, sport-, hobby- of logeerkamer. Bovendien tref je op deze verdieping de aansluiting voor het witgoed en bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en beschik over een achterom en een berging voor het stallen van de tuinkussens. In de tuin kan je heerlijk tot rust komen en genieten van de zon of een plekje in de schaduw. Kenmerken: Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2024) Isolatie: Dubbelglas, dakisolatie Bouwjaar: 1983 Aanvaarding: in overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantiewaarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Información general
Precio	385.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1983
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen
Edificio específico	Gedeeltelijk gestoffeerd

Área y contenidos
Área	98 m2
Sala exterior	7 m2
Área terrestre	158 m2
Área	346 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Equipo de baño	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Número de pisos	3 woonlagen
Equipo	Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipo	B
Isolación	Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	HReco 30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Fecha catastral
Área	158
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In woonwijk
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	72 m2 (12,54 meter diep en 5,72 meter breed)
Exposición de jardín	72 m2 (12,54 meter diep en 5,72 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande stenen berging
Equipo	Vliering en elektra

Garaje
Tipo	Parkeerplaats