Beschrijving

Een zeer luxe en keurig afgewerkt appartement, gelegen op de 4e verdieping van een modern en kleinschalig appartementencomplex genaamd "De Condor" aan de groene buitenrand van Hoogvliet komt in de verkoop. Het appartement is eind 2022 op alle punten hoogwaardig gerenoveerd. De woonkamer met groot balkon, zijn enkele pre's van dit fraaie 4-kamer appartement. Op de verdieping beschik je over een eigen (fietsten)berging en is er voldoende parkeergelegenheid aan de buitenzijde. Onder het appartementsgebouw is een eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn alle voorzieningen op steenworp afstand te bereiken. Indeling. Begane grond: Entree middels een gesloten schuifdeur (videofoon) met lift(2x), belplateau, postbussen. 4e verdieping: De ruime halentree geeft toegang tot de diverse vertrekken en beschikt over een meterkast (5 groepen met slimme meters), een garderoberuimte en een handige voorraadkastwerkkast met daarin netje weggewerkt de wasmachine. In de hal tref je ook het moderne toilet met zwevend closet en marmerenfonteintje, de schitterend verbouwde badkamer en de toegang tot de woonkamer en de 3 slaapvertrekken. Woonkamer: De ruime en sfeervolle woonkamer van ca. 30 m2 beschikt over een zeer goede lichtinval vanwege de grote schuifpui. Tevens bereik je via de woonkamer het zonnige balkon en is de vloer in de woonkamer afgewerkt met plavuizen. Keuken: De open keuken (ca. 6 m2) is voorzien van een zwart granieten werkblad van ruim 3 meter en een L-vormige moderne inrichting met diverse A-merk inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat, inbouw plafondafzuigkap (uit 2023), magnetron en oven en een Quooker kraan. Slaapkamer 1: Deze kamer (ca. 12 m2, 4x3) is aan de voorzijde van het appartement gelegen. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer is ca. 15 m2 groot en eveneens aan de voorzijde. Slaapkamer 3: Deze kamer is ca 25 m2 en bevindt zich aan de achterzijde. Vanaf de slaapkamer kun je via het balkon de woonkamer in. Alle slaapvertrekken zijn uitgerust met dezelfde laminaatvloer uit 2022 en maken het geheel compleet. Badkamer: De geheel verbouwde maar bovenal luxe badkamer (ca. 8 m2) is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met regendouche, mechanische ventilatie. Balkon: Het balkon is 12 m2 groot en gesitueerd op het zuiden, waardoor je lekker lang van de zonnetje kunt genieten. Algemeen: - Het geheel is in eind 2022 volledig gerenoveerd en vernieuwd. - Badkamer en toilet volledig vernieuwd en verbouwd - Nieuwe ruime keuken met granietblad en A-merk apparatuur - De gehele woning is voorzien van spackspuit, alle wanden en plafonds in de gehele woning opnieuw gedaan. - Vrij uitzicht over veel groen; - Gehele appartement is voorzien van aluminiumkozijnen en onderhoudsvrij. - Eigen parkeerplaats - Energielabel A+ - Bijdrage V.v.E. 256,- per maand; - Eigen berging met elektra op de verdieping; - Ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen (A15A4)

---

Algemene informatie
Prijs	385.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Galerijflat (appartement)
Bouwjaar	2007

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	105 m2
de buitenkant van het gebouw	12 m2
Buiten kamer	6 m2
Ruimte	308 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	4e woonlaag

Energia
Type	A
Isolatie	Dubbel glas, HR-glas en volledig gesoleerd
Verwarming	Stadsverwarming

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig
Uitrusting	Elektra

Garage
Type	Parkeerkelder en parkeerplaats

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 236,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja