Aprašymas

Een ruime en karakteristieke STADSVILLA (helft van een dubbel en jaren dertig) met inpandige werkruimte atelier kantoor, een vrijstaande grote (hobby) garage en een besloten tuin op het westen met meerdere terrassen. Een uniek pand met veel mogelijkheden dat zelden te koop komt met een gemengde bestemming voor wonen en werken. De woning heeft een grote sfeervolle woonkamer van 45 m2, keuken met inbouwapparatuur en werkkamer tuinkamer met openslaande deuren op de begane grond, 3 ruime en lichte slaapkamers, een grote badkamer en een wasruimte op de 1e verdieping en op de 2e verdieping een grote sfeervolle werkruimte atelier kantoor met een pantry. Ook zeer geschikt als woonverdieping. Gelegen aan een fietsstraat nabij het centrum en op fietsafstand van het NS-station Ede-Wageningen en de prachtige Edese bossen en heidevelden. Goede bereikbaarheid en parkeren op eigen terrein. Een ruime, karakteristieke woning met inpandige grote werkruimte atelier. Indeling Onderverdieping: Provisiekelder; Begane grond: Ruime entree, toilet met fontein, grote woon-eetkamer (45 m2) met inzethaard en glas-in-loodramen, keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vrieskast, losse vaatwasser en een keukenboiler, werkkamer tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin; 1e Verdieping Overloop, 1e slaapkamer met kastenwand en deur naar balkon, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, waskamer; 2e Verdieping Grote en prachtige werkruimte atelier zolderkamer met pantry, intercom en deuropener. Bijzonderheden * Gemengde bestemming voor wonen en werken; * Ruime, comfortabele badkamer met vloerverwarming; * Mogelijkheid om 3 autos op eigen terrein te parkeren; * Grote woon-eetkamer (45 m2) met inzethaard; * Massief eikenhouten parketvloer en antieke plavuizen op de begane grond; * Originele glas-in-loodramen uit de jaren dertig; * Werkkamer op de begane grond en een grote, sfeervolle werkruimte atelier kantoor op de 2e verdieping met een pantry, intercom en deuropener; * 2e Verdieping is ook volledig geschikt als comfortabele woonverdieping voor bijvoorbeeld inwonende kinderen; * 3 ruime en lichte slaapkamers met massief houten parketvloer; * Besloten en zonnige tuin op het westen met diverse terrassen; * Op loopafstand van het winkelgebied; * Op fietsafstand van het NS-station Ede-Wageningen via de nieuwe fietsstraat; * Op fietsafstand van de prachtige Edese bossen en heidevelden; * Goede bereikbaarheid; * Grote (hobby) garage; * Ideale gezinswoning, zeer geschikt voor beroep of klein bedrijf aan huis.

---

Bendroji informacija
Kaina	875.000 €
Statusas	parduotas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1931
Stogo tipas	Samengesteld dak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	225 m2
Kitos vietos viduje	16 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	6 m2
Išorinis kambarys	21 m2
Sklypo plotas	378 m2
Visas paviršius	856 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	6 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aukštų skaičius	3 woonlagen en een kelder

Energia
Tipas	C
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel en elektrische boiler
Katilas	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	378
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In woonwijk
Kiemas	Achtertuin
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig

Papildoma vieta

Garažas
įranga	Elektra
Tipas	Vrijstaande stenen garage
Garažo dydis	1 auto