Описание

Wonen in de sfeervolle binnenstad van Montfoort met een garage? Dit unieke woonhuis biedt het allemaal! Met een verrassend ruime indeling, een schitterende keuken, een royale woonkamer, vier slaapkamers, een fraaie tuin met veranda op het oosten, een achterom en een garage, zult u versteld staan van de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. De ligging midden in het centrum betekent dat u altijd dichtbij winkels, restaurants en andere voorzieningen bent. De woning is de afgelopen maanden gemoderniseerd en is instap klaar. Indeling begane grond: Entreehal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, en toegang tot de living. De keuken bevindt zich aan de straatzijde en biedt een levendig uitzicht op de omgeving. De landelijke L-vormige inbouwkeuken is voorzien van een hardstenen werkblad, een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast alles wat je nodig hebt voor een heerlijke kookervaring. Royale woonkamer, uitgebouwd en voorzien van een sfeervolle gashaard, een PVC- visgraatvloer met vloerverwarming, een loopdeur naar de achtertuin. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De achtertuin is een heerlijke plek met sierbestrating en een veranda op het oosten. Via de tuin heeft u toegang tot de garage, en daarnaast is er een handige achterom. De garage (19 m2) is voorzien van een elektrische garagedeur en heeft een loopdeur naar de tuin. De garage is toegankelijk via de Schoolstraat. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is ruim en ligt aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een vaste wastafel, een inloopdouche, een ligbad en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de grote voorzolder met dakkapel, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Tevens is er voldoende bergruimte achter knieschotten en bevindt de CV-ketel zich hier. De vierde slaapkamer is ruim en biedt een slaapgedeelte en een studeerhoek. In deze kamer is een wastafel met meubel aanwezig. Bijzonderheden: CV ketel 2021. Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval. Keuken geplaatst in 2019. Nieuwe badkamer geplaatst in 2024. Wanden en plafonds zijn volledig voorzien van strak stucwerk. Nieuwe PVC visgraatvloer op de begane grond. Toiletruimte vernieuwd in 2025. Schilderwerk buitenzijde in 2025. Zonnepanelen op het dak voor extra energie-efficintie, 14 stuks geplaatst in 2023. Elektrisch bedienbare garagedeur voor extra comfort. Energielabel C uit 2018, een nieuw label zou waarschijnlijk een A-label worden. Met al deze pluspunten is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Kom snel kijken en ontdek wat deze prachtige woning in het centrum van Montfoort te bieden heeft! ________________________________________

---

Главна информация
Цена	550.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1970
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	137 m2
външната страна на сградата	7 m2
Външна стая	19 m2
Площ на земята	336 m2
Пространство	459 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (4 slaapkamers)
Брой на етажи	3 woonlagen
Оборудване	Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energia
Тип	C
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Кадастрални данни
Площ	123
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In centrum
Градина	Achtertuin
Външен двор	37 m2 (7,00 meter diep en 5,33 meter breed)
Градинска изложба	37 m2 (7,00 meter diep en 5,33 meter breed)

Cъхранение

Гараж
Оборудване	Elektra en stromend water
Тип	Vrijstaande stenen garage
Капацитет на гараж	1 auto