Descriere

Deze ruime n instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en vrijstaande stenen berging is een ideale starterswoning. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk en dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Indeling Begane grond Entree via de ruime hal die voorzien is van een laminaatvloer, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en trapkast voor het opbergen van proviand. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van hangtoilet en fonteintje. De doorzonwoonkamer is uitgerust met een laminaatvloer en rolluiken, voor zowel uw privacy als het weren van direct zonlicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De open keuken is voorzien van een tegelvloer, een kookeiland en een rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur: * Inductie kookplaat met gentegreerde afzuiging * Combi-oven * Koelkast * Vaatwasser Vanuit de keuken heeft u via de deur toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, wastafel met wastafelmeubel een een design radiator. Zolder Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Op zolder bevinden zich de overloop, de 4e slaapkamer en de c.v.-ketel is hier gesitueerd. De vloer is voorzien van een laminaatvloer en het dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie. Daarnaast is er nog genoeg berging waar u uw niet alledaagse spullen kunt stallen. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van tuintegels en en border met sierbeplanting. In de vrijstaande stenen berging kunt u uw tuingereedschap opbergen en kunnen fietsen gestald worden. Via de poort heeft u toegang tot de brandgang. Ligging De woning is op loop- en fietsafstand van winkelcentrum "Zuidpolder" en het sportpark, diverse scholen en Otheense kreek. Bijzonderheden: - 12 zonnepanelen geplaatst (2020) - keuken vernieuwd (2022) - meterkast vernieuwd (2022) - deels kunststof kozijnen - 4 slaapkamers - energielabel C Interesse? Neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

---

Informații generale
Preț	259.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, tussenwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1971
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	113 m2
în afara camerei	8 m2
Suprafața terenului	135 m2
întreaga suprafață	400 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	2 woonlagen en een zolder
echipament	Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipul	C
Izolație	Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	135
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	72 m2 (11,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Expozitie de gradina	72 m2 (11,00 meter diep en 6,50 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande stenen berging
Depozitare	Geen isolatie
echipament	Elektra

Garaj