Loading page....
Loading page....

Baronielaan 135 Available

Location: 4818 PD Breda

Price: 1.225.000 €

Description

Uniek en riant 1 herenhuis, gelegen aan de beeldbepalende Baronielaan in Breda-Zuid, met parkeergelegenheid op eigen grond! Dit zeer ruime pand is thans in gebruik als kantoor met grote bovenwoning op verdieping I en II, maar ook uitermate geschikt als groot familiehuis met 6 grote slaapkamers. De beneden- en bovenverdieping staan met elkaar in verbinding met een prachtige bordestrap. In de afgelopen jaren is het pand onder andere geheel voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen, volledig uitgevoerd met hoogwaardig dubbel glas. Ook is de gevel voorzien van nieuw voegwerk (knipvoegen). In het pand treft u tevens o.a. een vernieuwde elektrische installatiegroepenkast. De mogelijkheid tot het gebruik als twee separate appartementsrechten bestaat, waarmee ook daadwerkelijk een volledig gescheiden boven- en benedenwoning gecreerd kunnen worden. De achtertuin is per auto bereikbaar, er is dus gelegenheid tot parkeren (4 autos!) op eigen grond. Een bijzonder object met enorm veel gebruiksmogelijkheden! BEGANE GROND HALENTREE Hal entree met meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars), 2 portalen, entree benedenwoningkantoor en entree bovenwoning. PORTAAL Portaal met vaste kast en toegang tot de vertrekken: VOORKAMER Voorkamer, nu in gebruik als werkkamer. ACHTERKAMERTUSSENKAMER Achterkamertussenkamer, nu in gebruik als spreekkamer. GANG Gang waarin de cv-combiketel geplaatst is en vanwaar toegang tot de kelder. TOILET Toiletruimte voor dames en toiletruimte voor heren. WERKKAMER Werkkamer met vaste kasten, loopdeur naar de tuin en toegang tot: TUINKAMERWERKKAMER KEUKEN Keuken met keukenblok met rvs spoelbak, diverse boven-en onderkasten en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Overloop met mooie bordestrap naar verdieping II en toegang tot: VOORKAMERWOONKAMER Voorkamerwoonkamer met schouw met open haard en nis (voormalige schouw), diverse kasten. De vloer is voorzien van parket. In deze kamer zijn nog diverse glas-in-loodelementen aanwezig. SLAAPKAMER I Achterslaapkamer met vaste kasten en authentiek stucplafond, deze kamer biedt toegang tot het balkon. BADKAMER I Badkamer met ligbad en wastafel. KEUKEN Keuken met inrichting in hoekopstelling, bestaand uit een houten blad met rvs spoelbak, een 5-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasse en diverse kasten en laden. TOILET Toilet met wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje. Trapopgang verdieping I met vaste kast. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Overloop vanwaar toegang tot: SLAAPKAMER II Voorslaapkamer met vaste kasten en authentiek stucplafond. SLAAPKAMER III Voorslaapkamer met vaste kasten en authentiek stucplafond. SLAAPKAMER IV Achterslaapkamer met vaste kasten en authentiek stucplafond. BADKAMER II Tweede badkamer met douche, wandcloset en wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. ZOLDER Zolderberging waar de cv-combiketel en warmwatervoorziening (geiser) geplaatst zijn. TUIN De tuin is ca. 20m diep en biedt goede privacy. De tuin is, via de Grazendonkstraat, met de auto bereikbaar. Hiermee bestaat dus de mogelijkheid tot het parkeren op eigen grond. Het tweede perceel is een gedeelde eigendom met de eigenaar van Baronielaan 133. Dit perceel wordt gebruikt als parkeerterrein. WAT U VERDER NOG MOET WETEN De begane grond is volledig voorzien van laminaat. De woning is volledig voorzien van dubbel glas. Op dit moment is het pand gesplitst in 2 appartementsrechten.

See description in Polish

General Information
Price 1.225.000 €
Status available
Acceptance In overleg
Property
Type Herenhuis, tussenwoning
Type of construction Bestaande bouw
Year of build 1901
Roof Type Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Specific building Beschermd stads- of dorpsgezicht
Area and contents
Area 326 m2
Other places inside 13 m2
the outside area of the building 30 m2
Outside room 9 m2
Land area 398 m2
Area 1200 m2
Division
Number of rooms 10 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Bathroom equipment Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet
Number of floors 3 woonlagen en een kelder
Equipment Alarminstallatie en TV kabel
Energia
Type D
Isolation Dubbel glas
Heating Cv-ketel
Hot water Geiser
Boiler Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Cadastral data
Area 398
Ownership structure Volle eigendom
Outside space
Location Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden Achtertuin en voortuin
Balcony/terrace Dakterras aanwezig
Outside yard 176 m2 (17,97 meter diep en 9,80 meter breed)
Garden exhibition 176 m2 (17,97 meter diep en 9,80 meter breed)
Additional placement
Outdoor storage Vrijstaande stenen berging
Garage
Type Parkeerplaats
Contact us
Are you interested in this real estate?
Write to us

Mortgage Calculator

Provide some details to check for free the maximum amount of mortgage you can get.

CALCULATE CREDIT ABILITY