Описание

Welkom in deze RUIME, INSTAPKLARE EENGEZINSWONING met maar liefst 6 SLAAPKAMERS, TUINGERICHTE WOONKAMER en ENERGIELABEL A Op een prachtige plek in de geliefde en kindvriendelijke wijk Berggierslanden staat deze royale eengezinswoning met maar liefst zes volwaardige slaapkamers. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over openbaar groen en water. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, biedt volop privacy. De wijk is ruim opgezet, groen en voelt landelijk aan, met volop speelgelegenheid voor kinderen en voorzieningen in de nabijheid. Hier voel je je direct thuis! ***BEZICHTIGINGEN*** Gelieve bezichtigingen via Domek.nl aan te vragen. Wij nemen contact met je op zodra we de bezichtigingen gaan inplannen. ***EIGEN WONINGWEBSITE*** Deze woning heeft een eigen website met daarop foto's, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! ***LIGGING*** Aan de zuidkant van Meppel ligt de kindvriendelijke wijk Berggierslanden, een groene oase die perfect balanceert tussen stad en natuur. Deze unieke woonwijk grenst aan de schilderachtige Omgelegde Hoogeveense Vaart en biedt een harmonieus samenspel van water, groen en moderne architectuur. In de Berggierslanden vind je een overvloed aan natuurlijke elementen: een park met meertjes en een combinatie van kanalen met ruime groenstroken. Deze wijk onderscheidt zich door zijn doordachte opzet en open stedenbouwkundige plan met een diversiteit aan bouwstijlen, waardoor het een diverse, ruimtelijke en natuurlijke uitstraling heeft. De ligging is een groot pluspunt: op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum en het winkelcentrum Koedijkslanden met een divers aanbod aan winkels, op fietsafstand van gezellige en historische centrum van Meppel n omgeven door de prachtige natuur die deze regio te bieden heeft. Of je nu de drukte van de stad wilt opzoeken of juist wilt genieten van rust en ruimte, hier kan het allebei. ***BEREIKBAARHEID*** Meppel heeft een strategische en centrale ligging tussen de steden Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De stad is uitstekend bereikbaar dankzij een goed netwerk van wegen, spoorverbindingen en waterwegen. De N375 en de snelwegen A28 en A32 zijn slechts op enkele autominuten verwijderd. ***INDELING EN VOORZIENINGEN*** Begane grond: Entreehal met trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fontein. Straatgerichte open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-ovenmagnetron en afzuigkap. Tuingerichte woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin. Praktische provisiekast. De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers waarvan n met Frans balkon. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en wandcloset. Tweede verdieping: Drie slaapkamers, ruimte met witgoedaansluitingen en CV-ketel en veel bergruimte achter de knieschotten. Dankzij twee extra dakramen en een dakkapel hebben alle slaapkamers voldoende daglichttoetreding. Vliering: De vliering biedt volop extra bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een diepe voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet je van veel privacy en een prettige buitenruimte. In de achtertuin vind je een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuinspullen. Dankzij de achterom is de tuin ook via de achterzijde bereikbaar. ***BIJZONDERHEDEN*** - In geliefde wijk Berggierslanden - Royale eengezinswoning - Instapklaar - 6 Slaapkamers - Vloerverwarming op begane grond - Energielabel A - Achtertuin op zuidwesten

---

Главна информация
Цена	429.500 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	2006
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	144 m2
Други места вътре	2 m2
Външна стая	7 m2
Площ на земята	150 m2
Пространство	515 m2

Делене
Брой на стаи	7 kamers (6 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Брой на етажи	3 woonlagen
Оборудване	Buitenzonwering, dakraam, frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Тип	A
Изолация	HR-glas en volledig gesoleerd
Отопление	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Remeha (gas gestookt combiketel)

Кадастрални данни
Площ	150
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In woonwijk en vrij uitzicht
Градина	Achtertuin en voortuin
Балкон / тераса	Frans balkon aanwezig
Външен двор	54 m2 (9,30 meter diep en 5,80 meter breed)
Градинска изложба	54 m2 (9,30 meter diep en 5,80 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging
Оборудване	Elektra

Гараж