Aprašymas
** See English version below** Geen zin om te verbouwen maar direct genieten van dit in 2022 gerenoveerde woonhuis voorzien van maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers! Deze ruime woning is in 2022 op hoogwaardige wijze verbouwd en nu o.a. voorzien van een uitbouw, een dakopbouw, twee luxe badkamers en een luxe keuken. De woning is ca. 152 m2 groot, geheel instapklaar en voorzien van energielabel A! Locatie De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Keizer Karelpark. Op korte afstand is het populaire winkelcentrum Stadshart gelegen, met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en cultuurvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u ook terecht bij de op korte afstand gelegen winkelstraat Van der Hooplaan. Kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs en ook de Internationale School van Amsterdam bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. De omgeving biedt goede openbaar vervoer verbindingen naar omliggende steden met de metro of bus en bij de nabijgelegen Zuidas is tevens een treinstation. Met de auto rij je in vijf minuten naar de oprit van de A9, die aansluiting biedt op onder meer de A2 en de A4. Schiphol is circa 15 minuten rijden. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree met separaat toilet, opbergkast en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De ruime en uitgebouwde woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De begane grond is voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Via een grote schuifpui aan de achterzijde bereikt u de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, hier kunt u in alle rust genieten van de zon. De stenen schuur is ruim en voorzien van elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar. De luxe open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, oven, koelkast, vriezer, en een vaatwasser. Er is ook ruimte voor de inbouw van een wijnklimaatkast. Voldoende opberg- en afzetruimte. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers van groot formaat, ideaal voor de kinderen enof logees. De luxe badkamer met Belgisch hardsteenlook afwerking beschikt over een inloopdouche, badkamer meubel met dubbele gootsteen en een handdoekradiator. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een separaat toilet. De tweede verdieping biedt twee royale slaapkamers en een wasruimte. Tevens bevindt zich hier de tweede badkamer met marmerlook afwerking. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamer meubel met twee wastafels en het derde toilet. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 152 m2 conform NEN 2580 opgemeten; - Perceeloppervlakte: ca. 149 m2; - Inhoud: ca. 511 m; - Bouwjaar ca. 1961; - Volledig gerenoveerd in 2022; - Voorzien van een opbouw en een uitbouw; - Voorzien van 16 zonnepanelen (BJ 2022) - Definitief energielabel A; - De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing; - Warm water en verwarming middels Remeha HR CV-ketel uit 2022; - Vloerverwarming op de begane grond - Nieuwe elektra en meterkast voorzien van 12 groepen; ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English version Not in the mood for renovations? Move right in and enjoy this beautifully renovated home from 2022, featuring no less than 4 bedrooms and 2 bathrooms! You can enjoy a modern high-end kitchen, luxurious bathrooms and more than 152 m2 of living space and the house even boasts an A energy label. All of this just a couple of minutes walking distance from the International School of Amsterdam. Location The home is located in the green and child-friendly neighborhood of Keizer Karelpark, just a stones throw from the International School of Amsterdam (ISA)making it an ideal choice for international families. The ISA is easily accessible by foot or bike, as are various other educational institutions including childcare facilities, primary, and secondary schools. Also nearby is the popular Stadshart shopping center, offering a wide variety of shops, restaurants, and cultural amenities. For daily groceries, the Van der Hooplaan shopping street is conveniently close. The area is well-connected by public transport, with metro and bus links to surrounding cities and a nearby train station at the Zuidas business district. By car, the A9 motorway is reachable within five minutes, offering direct connections to the A2 and A4. Schiphol Airport is just about 15 minutes away. Layout From the front garden, you enter the home through the main entrance with a separate toilet, a storage closet, and access to the extended living room. The spacious living area benefits from plenty of natural light thanks to large windows. The ground floor features a herringbone-patterned PVC floor with underfloor heating. A large sliding door at the back leads to the southeast-facing garden, offering a peaceful spot to enjoy the sun. The stone shed in the garden is spacious and equipped with electricity, and the garden has a back entrance for added convenience. The luxurious open kitchen is located at the rear and is equipped with all the necessary built-in appliances, including an oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. There is also space to install a wine climate cabinet. The kitchen offers ample storage and counter space. On the first floor, you'll find two generously sized bedrooms, ideal for children or guests. The luxurious bathroom is finished with Belgian bluestone-look tiles and features a walk-in shower, a vanity with double sinks, and a heated towel rail. A separate toilet is also located on this floor. The second floor has two spacious bedrooms and a laundry room. Youll also find the second bathroom here, finished with a marble-look design. This bathroom includes a walk-in shower, a double-sink vanity, and the third toilet. ________________________________________ Details Living area: approx. 152 m2 (measured in accordance with NEN 2580) Plot size: approx. 149 m2 Volume: approx. 511 m Year of construction: approx. 1961 Fully renovated in 2022 Includes a rooftop and rear extension Equipped with 16 solar panels (installed in 2022) Final energy label: A Fully double-glazed Heating and hot water via Remeha high-efficiency boiler (2022) Underfloor heating on the ground floor New electrical system and meter cupboard with 12 circuits
Žiūrėti aprašą Lietuvių kalba
