Beschrijving

Dit zeer statige vrijstaande herenhuis met inpandige grote garage en oprit voor 2 autos is geheel gerenoveerd met behoud van karakter. Het ligt aan het meest geliefde stukje van de Heereweg, in het centrum van het dorp en is in 2018 zeer luxe verbouwd. De monumentale beukenbomen maken het gehele plaatje compleet. Het sfeervolle Vierkant met de vele terrassen, basisscholen en winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Bouwjaar 1898 Perceeloppervlakte: 610m2 Woonoppervlakte 321m2, Overige inpandige ruimte 62m2 Inhoud: 1.349m Begane grond Fraai portaal waarin de markant hoge voordeur, imposant lange hal met de gerestaureerde authentieke granitovloer, garderobe en toiletruimte en een deur naar de tuin. Links van de hal een zeer royale woon-leefkeuken met luxe keukeninrichting in mat wit uitgevoerd, prachtig kook- en spoeleiland met houten eetbar en alle inbouwapparatuur o.a. een fraaie wijnkoeling. Ook een gezellige gashaard en de grote achterpui met veel glas en openslaande deuren naar de tuin ontbreken niet. Rechts van de hal is er een tv-zitkamer met een gashaard en dubbele deuren geven toegang tot de opkamer. Deze opkamer met een grote op maat gemaakte kastenwand is zeer geschikt als speel-of werkkamer en heeft een trap naar de grote droge kelder met stahoogte. In het voormalige cellencomplex is een prachtige werkkamer gecreerd, een bergkamer, een technische ruimte en is er n cel in originele staat behouden gebleven. De inpandig bereikbare garage is groot en o.a. voorzien van een elektrische segment deur met loopdeur en een vaste trap naar ruime bergzolder. 1e Etage Ook hier een imposant lange hal met deur naar balkon, 3 fantastisch grote slaapkamers met mooie raampartijen, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en brede wastafel met 2 kranen op houten meubel, apart 2e luxe toiletruimte en 4e zeer royale was-werkkamer. 2e Etage De hoofdslaapkamer bestrijkt de gehele etage en is voorzien van een inpandig balkonloggia op het westen, inloopgarderobe en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, 3e toilet en brede wastafel met twee kranen op houten meubel. Tuin De prachtig aangelegde tuin ligt rondom de woning en heeft o.a. een nieuw in authentieke stijl smeedijzeren hek, verlichting en beregening. De zeer zonnige achtertuin van 13 meter diep en 7.5 meter breed biedt veel privacy en is o.a. voorzien van een grote veranda waarin het ook in de koudere maanden goed toeven is. Duurzaamheid De woning is voorzien van muur-, en dakisolatie alsmede gesoleerde beglazing. Verder zijn er 32 zonnepanelen en zijn er twee nieuwe HR ketels geplaatst. Bijzonderheden Oprit voor 2 autos en inpandige garage Zeer hoge plafonds met vele inbouwspots Wanden en plafonds fraai gestuukt Massief eikenhouten vloeren Luxe houten paneeldeuren In alle kamers op maat gemaakte kasten Alarminstallatie Kantoor of praktijk aan huis is een prima optie, er is zelfs een eigen adres (Vuursteeglaan 1) Ook benieuwd, ik laat deze prachtige woning graag aan je zien. Tot snel, Miranda van der Wagt

---

Algemene informatie
Prijs	1.795.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Herenhuis, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1898
Goedkeuringen van gebouwen	Bouwkundige Keuring
Specifiek gebouw	Monument

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	321 m2
Andere plaatsen binnen	62 m2
de buitenkant van het gebouw	9 m2
Landoppervlak	610 m2
Ruimte	1349 m2

Deling
Aantal Kamers	9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamer uitrusting	2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 wastafelmeubels, en toilet
Aantal verdiepingen	3 woonlagen en een kelder
Uitrusting	Alarminstallatie, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Type	C
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming	Cv-ketel en gashaard
Heet water	Cv-ketel en gasboiler
Ketel	Remeha Calenta Ace 25 DS (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	610
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In centrum
Tuin	Tuin rondom
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing

Garage
Uitrusting	Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Type	Inpandig
Garagecapaciteit	1 auto