Description

Dit zeer statige vrijstaande herenhuis met inpandige grote garage en oprit voor 2 autos is geheel gerenoveerd met behoud van karakter. Het ligt aan het meest geliefde stukje van de Heereweg, in het centrum van het dorp en is in 2018 zeer luxe verbouwd. De monumentale beukenbomen maken het gehele plaatje compleet. Het sfeervolle Vierkant met de vele terrassen, basisscholen en winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Bouwjaar 1898 Perceeloppervlakte: 610m2 Woonoppervlakte 321m2, Overige inpandige ruimte 62m2 Inhoud: 1.349m Begane grond Fraai portaal waarin de markant hoge voordeur, imposant lange hal met de gerestaureerde authentieke granitovloer, garderobe en toiletruimte en een deur naar de tuin. Links van de hal een zeer royale woon-leefkeuken met luxe keukeninrichting in mat wit uitgevoerd, prachtig kook- en spoeleiland met houten eetbar en alle inbouwapparatuur o.a. een fraaie wijnkoeling. Ook een gezellige gashaard en de grote achterpui met veel glas en openslaande deuren naar de tuin ontbreken niet. Rechts van de hal is er een tv-zitkamer met een gashaard en dubbele deuren geven toegang tot de opkamer. Deze opkamer met een grote op maat gemaakte kastenwand is zeer geschikt als speel-of werkkamer en heeft een trap naar de grote droge kelder met stahoogte. In het voormalige cellencomplex is een prachtige werkkamer gecreerd, een bergkamer, een technische ruimte en is er n cel in originele staat behouden gebleven. De inpandig bereikbare garage is groot en o.a. voorzien van een elektrische segment deur met loopdeur en een vaste trap naar ruime bergzolder. 1e Etage Ook hier een imposant lange hal met deur naar balkon, 3 fantastisch grote slaapkamers met mooie raampartijen, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en brede wastafel met 2 kranen op houten meubel, apart 2e luxe toiletruimte en 4e zeer royale was-werkkamer. 2e Etage De hoofdslaapkamer bestrijkt de gehele etage en is voorzien van een inpandig balkonloggia op het westen, inloopgarderobe en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, 3e toilet en brede wastafel met twee kranen op houten meubel. Tuin De prachtig aangelegde tuin ligt rondom de woning en heeft o.a. een nieuw in authentieke stijl smeedijzeren hek, verlichting en beregening. De zeer zonnige achtertuin van 13 meter diep en 7.5 meter breed biedt veel privacy en is o.a. voorzien van een grote veranda waarin het ook in de koudere maanden goed toeven is. Duurzaamheid De woning is voorzien van muur-, en dakisolatie alsmede gesoleerde beglazing. Verder zijn er 32 zonnepanelen en zijn er twee nieuwe HR ketels geplaatst. Bijzonderheden Oprit voor 2 autos en inpandige garage Zeer hoge plafonds met vele inbouwspots Wanden en plafonds fraai gestuukt Massief eikenhouten vloeren Luxe houten paneeldeuren In alle kamers op maat gemaakte kasten Alarminstallatie Kantoor of praktijk aan huis is een prima optie, er is zelfs een eigen adres (Vuursteeglaan 1) Ook benieuwd, ik laat deze prachtige woning graag aan je zien. Tot snel, Miranda van der Wagt

---

General Information
Price	1.795.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Herenhuis, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1898
Building approvals	Bouwkundige Keuring
Specific building	Monument

Area and contents
Area	321 m2
Other places inside	62 m2
the outside area of the building	9 m2
Land area	610 m2
Area	1349 m2

Division
Number of rooms	9 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 2 aparte toiletten
Bathroom equipment	2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 wastafelmeubels, en toilet
Number of floors	3 woonlagen en een kelder
Equipment	Alarminstallatie, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Type	C
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating	Cv-ketel en gashaard
Hot water	Cv-ketel en gasboiler
Boiler	Remeha Calenta Ace 25 DS (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Cadastral data
Area	610
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In centrum
Garden	Tuin rondom
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement

Garage
Equipment	Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Type	Inpandig
Garage capacity	1 auto